物業(yè)管理既包括管理，又包括服務(wù)。管理的對(duì)象是物，包括樓體、設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地等等；服務(wù)對(duì)象是人，受雇于人、服務(wù)于人。重視物的管理，缺乏人性化的服務(wù)，物業(yè)管理企業(yè)就不能有效地滿(mǎn)足人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化和 ...[全文閱讀]

昆明信息港訊 記者江楓 9月16日，昆明市西山區(qū)人民法院執(zhí)行局利用周日繼續(xù)開(kāi)展執(zhí)行攻堅(jiān)工作。不料，他們到千禧龍庭小區(qū)騰房時(shí)，遭到某物管公司總經(jīng)理鄭某阻撓執(zhí)法。在多次勸說(shuō)無(wú)果的情況下，該院對(duì)鄭某予以司法拘 ...[全文閱讀]

日前，根據(jù)浙江省建設(shè)廳方面消息，為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)事中事后監(jiān)管，加快推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，構(gòu)建以信用為核心的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)監(jiān)管體制，浙江省建設(shè)廳出臺(tái)了全省首個(gè)涉及物業(yè)領(lǐng)域信用建設(shè)的文件，《浙江 ...[全文閱讀]

我家在小區(qū)買(mǎi)了3個(gè)車(chē)位（因?yàn)榘謰屬I(mǎi)了一套在我們隔壁住），3輛車(chē)，我一輛，爸一輛，媽一輛，有一次中間的車(chē)位給人占了，我直接把一輛車(chē)在他前面橫著停，恰巧那個(gè)月老爸老媽和老婆帶孩子一起去歐洲旅游，我足足堵了 ...[全文閱讀]

管理費(fèi)收繳風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì) 管理費(fèi)收繳風(fēng)險(xiǎn) 業(yè)主(或物業(yè)使用人)由于各種原因緩少交或拒交管理費(fèi)，是物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中比較突出的問(wèn)題。由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)普遍缺乏有效追繳手段，收費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)是物業(yè)日常管理服務(wù)常見(jiàn) ...[全文閱讀]

供暖服務(wù)與收費(fèi) 1、供暖時(shí)間 供暖時(shí)間一般依據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行，通常依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟膳�供熱等有關(guān)地方規(guī)章等政策，區(qū)分不同地區(qū)供暖周期會(huì)所有不同，南方連云港等地約90天左右，北 ...[全文閱讀]

物業(yè)管理早期介入是基于物業(yè)“全過(guò)程”管理的理念，從多種角度闡述物業(yè)管理企業(yè)早期介入，參與物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè),對(duì)完善物業(yè)功能、確保物業(yè)建設(shè)質(zhì)量和方便日后維護(hù)保養(yǎng)等方面,有無(wú)可替代的 ...[全文閱讀]

近日，溫度持續(xù)走低。物業(yè)溫馨提醒廣大業(yè)主：適時(shí)添加衣物，防寒保溫，外出時(shí)注意出行安全，及時(shí)做好水表及管道的防凍保暖工作�？筛鶕�(jù)實(shí)際情況，采取以下防凍措施： 1“穿衣戴帽” ...[全文閱讀]

文/陳荔 “禍患常積于忽微”，由于物業(yè)服務(wù)的綜合性因素，服務(wù)的中細(xì)微疏忽可能會(huì)釀成重大突發(fā)事件。如何有效處置，是物業(yè)管理企業(yè)必須直面的問(wèn)題，突發(fā)事件的處置是否有效，考量 ...[全文閱讀]

一、物業(yè)保潔工作重點(diǎn) 1、根據(jù)實(shí)際情況合理布設(shè)果皮箱或垃圾桶，垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿(mǎn)溢現(xiàn)象，保持垃圾設(shè)施清潔、無(wú)異味；垃圾袋裝化。 2、有健全的保潔制度，道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、綠 ...[全文閱讀]