近期，濟南市中級人民法院就全市法院受理的物業(yè)案件進行調(diào)研，形成分析報告。報告顯示，濟南市法院受理的物業(yè)管理糾紛案件類型中，物業(yè)管理公司起訴業(yè)主催交物業(yè)管理費的案件占比高達97.13%。 97.1 ...[全文閱讀]

在一個炎熱的午后，有位穿著汗衫，滿身汗味的老農(nóng)夫，伸手推開厚重的汽車展示中心玻璃門，他一進入，迎面立刻走來一位笑容可掬的掬的柜臺小姐，很客氣地詢問老農(nóng)夫：“大 ...[全文閱讀]

近年來，物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件增長迅速,此類糾紛具有群發(fā)性、調(diào)撤率高、訴訟成本高等特點，現(xiàn)就相關(guān)情況分析如下： 一、多為系列案 物業(yè)服務(wù)合同糾紛多為物業(yè)公司對小區(qū)欠繳物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主進行的集 ...[全文閱讀]

在城市小區(qū)中，物業(yè)公司作為小區(qū)的管家，承擔(dān)著管理小區(qū)、服務(wù)業(yè)主的職責(zé)。但是，目前物業(yè)收費賬目不明，利用公共資源自肥，與業(yè)主大打出手等事件時有發(fā)生，有的物業(yè)公司甚至與業(yè)主成為“冤家”。物業(yè)與業(yè)主的緊 ...[全文閱讀]

一、限水限電 1、現(xiàn)象：不交物業(yè)服務(wù)費就停水、限電，對外則解釋為設(shè)備故障。而且不交費，設(shè)備就老出故障，特別是炎熱的仲夏，寒冷的三九，直至交費為止，以此起到警示作用（或者說是要挾更準確一些）。 ...[全文閱讀]

一月：小寒、大寒 　　 　　1、新年祝福短信、冬季物業(yè)溫馨提示； 　　 　　2、小區(qū)節(jié)日氣氛營造（廣場條幅布置）。 　　 　　二月：立春、雨水 　　 　　1、春節(jié)祝福短信、節(jié)日值班工作安排； 　　 　　2 ...[全文閱讀]

若遇高層建筑突發(fā)火災(zāi)時，千萬不可驚慌失措，保持清醒頭腦至關(guān)重要。 首先要冷靜地觀察火情和環(huán)境，迅速分析判斷火勢趨向和災(zāi)情發(fā)展的可能，理智地作出果斷決策。萬萬不可留戀火場中的財物而長時間逗留，抓住有利時 ...[全文閱讀]

公攤電費的計算方式物業(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等公共設(shè)備設(shè)施運行電費及公共照明等其他公共水電費除物業(yè)服務(wù)合同另有約定外應(yīng)納入代收代交費用由物業(yè)管理企業(yè)單獨列帳按實際支出費用和約定方式公開合理分攤具體分 ...[全文閱讀]

夏季是園林植物生長旺盛季節(jié)，也是病蟲害繁衍、危害的主要季節(jié)。但由于高溫，植株本身抵抗能力下降，病蟲害的威脅比其他季節(jié)更大。因此，夏季也是防治園林植物病蟲害的關(guān)鍵時期之一，其主要蟲害有天牛、天蛾、刺蛾、 ...[全文閱讀]

近2天，霧霾天氣侵襲我們的城市，那么霧霾天氣注意事項有哪些？ 　　1、注意調(diào)節(jié)情緒 　　心理脆弱、患有心理障礙的人在這種天氣里會感覺心情異常沉重，精神緊張，情緒低落，這類人群在霧天要注意情緒 ...[全文閱讀]