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新聞動態(tài)
解決物業(yè)糾紛 要多點契約意識
近期,濟南市中級人民法院就全市法院受理的物業(yè)案件進行調(diào)研,形成分析報告。報告顯示,濟南市法院受理的物業(yè)管理糾紛案件類型中,物業(yè)管理公司起訴業(yè)主催交物業(yè)管理費的案件占比高達97.13%。 97.1 ...[
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瀏覽:641 添加時間:2018/8/29 10:14:02
農(nóng)夫的故事,這才叫服務(wù)!值得深思……
在一個炎熱的午后,有位穿著汗衫,滿身汗味的老農(nóng)夫,伸手推開厚重的汽車展示中心玻璃門,他一進入,迎面立刻走來一位笑容可掬的掬的柜臺小姐,很客氣地詢問老農(nóng)夫:“大 ...[
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛的特征
近年來,物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件增長迅速,此類糾紛具有群發(fā)性、調(diào)撤率高、訴訟成本高等特點,現(xiàn)就相關(guān)情況分析如下: 一、多為系列案 物業(yè)服務(wù)合同糾紛多為物業(yè)公司對小區(qū)欠繳物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主進行的集 ...[
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瀏覽:620 添加時間:2018/8/29 10:10:42
物業(yè)與業(yè)主關(guān)系不能倒置
在城市小區(qū)中,物業(yè)公司作為小區(qū)的管家,承擔(dān)著管理小區(qū)、服務(wù)業(yè)主的職責(zé)。但是,目前物業(yè)收費賬目不明,利用公共資源自肥,與業(yè)主大打出手等事件時有發(fā)生,有的物業(yè)公司甚至與業(yè)主成為“冤家”。物業(yè)與業(yè)主的緊 ...[
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瀏覽:657 添加時間:2018/8/29 10:10:01
物業(yè)服務(wù)中的八個典型錯誤
一、限水限電 1、現(xiàn)象:不交物業(yè)服務(wù)費就停水、限電,對外則解釋為設(shè)備故障。而且不交費,設(shè)備就老出故障,特別是炎熱的仲夏,寒冷的三九,直至交費為止,以此起到警示作用(或者說是要挾更準確一些)。 ...[
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物業(yè)管理與24節(jié)氣
一月:小寒、大寒 1、新年祝福短信、冬季物業(yè)溫馨提示; 2、小區(qū)節(jié)日氣氛營造(廣場條幅布置)。 二月:立春、雨水 1、春節(jié)祝福短信、節(jié)日值班工作安排; 2 ...[
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瀏覽:679 添加時間:2018/8/29 10:08:21
高層建筑火災(zāi)逃生方法
若遇高層建筑突發(fā)火災(zāi)時,千萬不可驚慌失措,保持清醒頭腦至關(guān)重要。 首先要冷靜地觀察火情和環(huán)境,迅速分析判斷火勢趨向和災(zāi)情發(fā)展的可能,理智地作出果斷決策。萬萬不可留戀火場中的財物而長時間逗留,抓住有利時 ...[
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瀏覽:639 添加時間:2018/8/29 10:03:08
物業(yè)水電費公攤計算方法
公攤電費的計算方式物業(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等公共設(shè)備設(shè)施運行電費及公共照明等其他公共水電費除物業(yè)服務(wù)合同另有約定外應(yīng)納入代收代交費用由物業(yè)管理企業(yè)單獨列帳按實際支出費用和約定方式公開合理分攤具體分 ...[
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瀏覽:849 添加時間:2018/8/29 10:02:27
夏季常見園林植物蟲害的防治
夏季是園林植物生長旺盛季節(jié),也是病蟲害繁衍、危害的主要季節(jié)。但由于高溫,植株本身抵抗能力下降,病蟲害的威脅比其他季節(jié)更大。因此,夏季也是防治園林植物病蟲害的關(guān)鍵時期之一,其主要蟲害有天牛、天蛾、刺蛾、 ...[
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重度霧霾天氣八項注意
近2天,霧霾天氣侵襲我們的城市,那么霧霾天氣注意事項有哪些? 1、注意調(diào)節(jié)情緒 心理脆弱、患有心理障礙的人在這種天氣里會感覺心情異常沉重,精神緊張,情緒低落,這類人群在霧天要注意情緒 ...[
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