夏季是一年當(dāng)中氣溫最高的時期，這期間內(nèi)陸地區(qū)干燥酷熱，沿海地區(qū)潮濕悶熱，大部分地區(qū)的降雨主要集中在這段時間里，各種災(zāi)害性天氣，例如雷電、冰雹、雷雨大風(fēng)、洪澇、干旱、臺風(fēng)等也都多發(fā)生于此時。物業(yè)管理和 ...[全文閱讀]

天然石材的果汁類污染處理 　　果汁類的污染是石材在日常的家居生活中最常見的污染了，另一類就是油污類了。 　　果汁類的污漬不僅顏色很多，而且果汁中含有色素，如果長時間不清除，還會造成石材表 ...[全文閱讀]

第一個故事： 二戰(zhàn)期間，美國空軍降落傘的合格率為99.9%，這就意味著從概率上來說，每一千個跳傘的士兵中會有一個因?yàn)榻德鋫悴缓细穸鴨拭�。軍方要求廠家必須讓合格率達(dá)到100%才行。廠家負(fù)責(zé)人說他們竭盡全 ...[全文閱讀]

　物業(yè)管理檔案包括業(yè)主檔案、圖紙檔案、維修檔案、會計(jì)檔案等。 　　由于其不動產(chǎn)的特點(diǎn)，物業(yè)的管理跨越時間長，變數(shù)也多，使得建立和規(guī)范使用檔案成為物業(yè)管理工作中不可或缺 ...[全文閱讀]

走廊、步梯的清掃保潔程序以及注意事項(xiàng) 人員來往頻繁，多處于不間斷使用狀態(tài)，容易被臟污。步梯，尤其是自動扶梯的清掃，屬立體作業(yè)。電梯門、電梯轎廂、 樓梯扶手多為不銹鋼或鍍鋅、鍍鉻材料，容易被腐蝕 ...[全文閱讀]

一、居住小區(qū)中植物的選擇 1、尊重居民喜好 在對居住區(qū)的綠化植被進(jìn)行選擇時，一定要注意居民的喜好，選擇居民喜聞樂見的植物進(jìn)行配置。只有與居民的喜好相一致的植物選擇才能使小區(qū)的綠化具有親和 ...[全文閱讀]

物業(yè)工程部前期介入階段的工作，更加注重項(xiàng)目施工現(xiàn)場功能設(shè)施設(shè)備的合理安裝及隱蔽工程的施工質(zhì)量等，通過現(xiàn)場物業(yè)工程技術(shù)人員與開發(fā)商、總包單位、監(jiān)理單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，使初期各項(xiàng)設(shè)計(jì)建設(shè)更加完善合理。確保開發(fā) ...[全文閱讀]

物業(yè)工程部前期介入階段的工作，更加注重項(xiàng)目施工現(xiàn)場功能設(shè)施設(shè)備的合理安裝及隱蔽工程的施工質(zhì)量等，通過現(xiàn)場物業(yè)工程技術(shù)人員與開發(fā)商、總包單位、監(jiān)理單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，使初期各項(xiàng)設(shè)計(jì)建設(shè)更加完善合理。確保開發(fā) ...[全文閱讀]

第一類風(fēng)險：設(shè)備設(shè)施運(yùn)行 　　1、鍋爐運(yùn)行。有這樣一個案例：某物業(yè)公司司爐工在進(jìn)行鍋爐排污前沒有進(jìn)行徹底檢查，控制好排污壓力，致使鍋爐排污冷卻箱爆炸，鋼件飛裂后將門板撞飛，殘物砸中不遠(yuǎn)處停放的 ...[全文閱讀]

物業(yè)管理，通常的理解是對物業(yè)包括已建房屋和建筑物、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理。但是，這種理解并沒有包括物業(yè)管理的全部內(nèi)容。物業(yè)管理作為社會一項(xiàng)專業(yè)化管理服務(wù)行業(yè)，除了對物業(yè)實(shí)體和區(qū)域的管理、做好 ...[全文閱讀]