某物業(yè)公司2010年3月與開發(fā)商簽署《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，管理河?xùn)|某小區(qū)。該小區(qū)8號樓5門101業(yè)主劉先生，自購房后始終未入住。由于該樓層其他鄰居的生活熱水閥門都在劉先生室內(nèi)，給物業(yè)檢修帶來不便。而每次接到 ...[全文閱讀]

【案例】某商廈五樓是家百貨公司，公司職員為了圖個方便，將公司廢紙箱堆放在消防疏散樓梯內(nèi)，打算堆積到一定數(shù)量時再搬回倉庫處理。物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)后，提出消防疏散樓梯適用于消防事故發(fā)生時緊急疏散人群的，不能 ...[全文閱讀]

一天，某物業(yè)管理公司的值勤保安接到與住戶聯(lián)網(wǎng)的報警器發(fā)出報警信號，值勤保安隨即立即趕赴報警信號發(fā)出的住房家門口，值勤保安聽到住戶家中有響動的人聲，但卻敲不開門，于是值勤保安就用工具將門強(qiáng)行破開。門破開 ...[全文閱讀]

某管理處在大廈入口外墻安裝了一塊廣告宣傳欄，宣傳欄寬1米，長1.5米，重約8公斤。某天，氣象臺預(yù)報有臺風(fēng)，該市為臺風(fēng)預(yù)計登陸點，風(fēng)力可能會超過10級，最高達(dá)12級左右。該天中午，臺風(fēng)登陸將宣傳欄刮起，砸毀20米 ...[全文閱讀]

【案例掃描】 2005年4月17日，開發(fā)商廣州市重益房產(chǎn)發(fā)展有限公司(以下簡稱重益公司)通過招投標(biāo)方式選聘廣州如意物業(yè)管理有限公司(以下簡稱如意物業(yè)公司)為重益廣場提供前期物業(yè)管理服務(wù)。雙方簽訂了《重益廣場 ...[全文閱讀]

提起這事，家住沙坪壩區(qū)港城花園的張女士就連連搖頭，稱自己倒霉，“車好好地停在那里，突然樓上就飛了塊豬肉下來，不僅將車子的擋風(fēng)玻璃砸得四分五裂，還反彈到車蓋上，砸出了一個坑�！币幌肫饜圮囋庥龅倪@場飛來“ ...[全文閱讀]

近年來，一些圍繞商品住宅小區(qū)業(yè)主委員會的話題，因為事關(guān)大多數(shù)居民的切身利益，引起社會廣泛關(guān)注。盡管有《物權(quán)法》《物業(yè)管理條例》等法律“撐腰”，但涉及業(yè)委會的各種爭議，仍然層出不窮。 在社區(qū)自治管 ...[全文閱讀]

開發(fā)商在其發(fā)布的樓盤宣傳廣告中涉及到物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)根據(jù)其與物業(yè)服務(wù)公司簽定的合法有效的物業(yè)服務(wù)合同擬定廣告內(nèi)容，否則其發(fā)布虛假廣告的行為構(gòu)成不正當(dāng)競爭，需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 【案例 ...[全文閱讀]

【案情】被害人林某及同事朱某帶小孩欲從禁止行人出入、僅供車輛通行的某住宅小區(qū)西側(cè)大門進(jìn)入小區(qū)時，遭到守門保安員拒絕。朱某與林某堅持要從此出入口進(jìn)入小區(qū)，并與保安員發(fā)生口角。值班保安即用對講機(jī)請求同事 ...[全文閱讀]

凌晨3點左右，某大廈停車場發(fā)生了一起強(qiáng)行沖卡的惡性事件。一輛三菱吉普車出停車場，車上人不肯交費并強(qiáng)行沖卡，將停車場的鋁合金欄桿徹底毀壞。還毆打執(zhí)勤保安，后被增援的保安制服。警察到場后，車上人還惡人先告 ...[全文閱讀]