[案例簡(jiǎn)介]
某小區(qū)居住的王老太雪后出門，在小區(qū)的步行街不慎跌倒，安全人員發(fā)現(xiàn)后立即將王老太送進(jìn)醫(yī)院。經(jīng)診斷為：右腿股骨頭粉碎性骨折，立即實(shí)施手術(shù)置換股骨頭。
手術(shù)后王老太提出：她是在小區(qū)內(nèi)跌倒的，因?yàn)樽约好吭露冀晃飿I(yè)管理費(fèi)，其中包括了小區(qū)道路的公攤，那么，她在小區(qū)道路上跌傷的醫(yī)療費(fèi)用及精神損失費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)。幾經(jīng)交涉，物業(yè)管理公司未做承擔(dān)，王老太一紙?jiān)V狀將物業(yè)公司推上法庭。
[案例分析]
案例涉及小區(qū)內(nèi)發(fā)生個(gè)人原因引起的意外傷害問(wèn)題。
（1）《中華人民共和國(guó)價(jià)格管理?xiàng)l例》是物業(yè)管理公司收費(fèi)的依據(jù)，其中住宅小區(qū)公共性服務(wù)中包括了小區(qū)道路的綠化管理費(fèi)，王老太所交物業(yè)管理費(fèi)中的公攤是屬于正常的收費(fèi)范圍。
（2）《民法通則》、《民法細(xì)則》中明文規(guī)定：凡因個(gè)人原因引起的意外傷害其責(zé)任自負(fù)。
（3）王老太雖在小區(qū)道路上跌倒，沒(méi)有他人傷害，且小區(qū)步行街積雪已打掃過(guò)，物業(yè)管理公司本職工作沒(méi)有延誤，小區(qū)的警示牌也已懸掛，王老太這種意外傷害的確是與自己不當(dāng)心或一時(shí)路滑不適應(yīng)造成，與物業(yè)管理公司沒(méi)有直接的關(guān)系。
（4）物業(yè)管理公司可以多方面關(guān)心王老太，但沒(méi)有權(quán)利和義務(wù)為其支付醫(yī)療費(fèi)用及精神損失費(fèi)。 |
