近日，有市民爆料稱(chēng)，南寧市青秀區(qū)江景華廷小區(qū)的5名業(yè)委會(huì)成員突然集體辭職，業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)的保安不值守了，小區(qū)兩棟樓的電梯也停運(yùn)了。小區(qū)接下來(lái)如何管理，成了眾多業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題。

小區(qū)的電梯因故障已被封停

業(yè)委會(huì)為何突然集體辭職？6月12日上午，記者來(lái)到江景華廷小區(qū)，只見(jiàn)門(mén)口公示欄貼有5名業(yè)委會(huì)成員的集體辭職信。據(jù)公示稱(chēng)，該小區(qū)共有110戶(hù)業(yè)主，其中40多戶(hù)業(yè)主一直拖欠水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致業(yè)委會(huì)的管理難以維系，所以5名業(yè)委會(huì)成員才于6月10日集體辭職。

據(jù)知情人透露，一名業(yè)主不服從業(yè)委會(huì)的管理，其親戚開(kāi)車(chē)來(lái)小區(qū)，管理人員按規(guī)定收取3元的停車(chē)費(fèi)，不料被打了，這成了本次業(yè)委會(huì)成員辭職的導(dǎo)火索。

小區(qū)業(yè)委會(huì)的黃主任說(shuō)，業(yè)委會(huì)不愿繼續(xù)管理該小區(qū)，主要還是一些業(yè)主不及時(shí)交物業(yè)費(fèi)。該小區(qū)建成以來(lái)，前期一直有物業(yè)管理公司管理，去年7月，前期的物業(yè)公司因部分業(yè)主不交費(fèi)撤離。小區(qū)選舉業(yè)委會(huì)后引進(jìn)另一物業(yè)管理公司接手，但今年4月份，新的物業(yè)公司也因收不到物業(yè)費(fèi)管理不下去了。這樣的情況下，業(yè)委會(huì)才接手自行管理，但目前欠費(fèi)的業(yè)主仍有40多戶(hù)。有的是不在那居住，房子一直空置的；有的就是找理由賴(lài)著不交的。該業(yè)委會(huì)本來(lái)是義務(wù)幫小區(qū)服務(wù)，管理人員還被打，其他業(yè)委會(huì)成員覺(jué)得心寒，管理人員遞交辭職信后，大家便一起寫(xiě)了辭職報(bào)告。

采訪(fǎng)過(guò)程中，一名業(yè)主說(shuō)，小區(qū)內(nèi)的絕大部分業(yè)主都是自覺(jué)交物業(yè)費(fèi)的，有的已經(jīng)交到年底，但少部分不及時(shí)交費(fèi)的業(yè)主給他們帶來(lái)了很大的影響。另一名業(yè)主也反映，關(guān)于該小區(qū)的管理問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)曾開(kāi)了多次協(xié)調(diào)會(huì)，可每次來(lái)開(kāi)會(huì)的都是那些交費(fèi)的業(yè)主，不交費(fèi)的連個(gè)面不露，開(kāi)會(huì)就難以達(dá)到預(yù)期效果。現(xiàn)在電梯停運(yùn)，接下來(lái)面臨的可能是停水?dāng)嚯姷膯?wèn)題，到時(shí)該怎么辦？

該小區(qū)所在的金葫社區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人也談到，關(guān)于該小區(qū)的管理問(wèn)題，社區(qū)也很頭疼，部門(mén)業(yè)主不愿交費(fèi)，卻想坐享其成享受相應(yīng)的服務(wù)，哪有這等好事？關(guān)于該小區(qū)的管理問(wèn)題，他們也曾多次組織開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，但只有小區(qū)業(yè)主齊心協(xié)力，大家都自覺(jué)交費(fèi)才能把小區(qū)管理好。關(guān)于小區(qū)目前面臨的管理問(wèn)題，他們也已及時(shí)跟上級(jí)有關(guān)部門(mén)匯報(bào)。