依托于互聯(lián)網(wǎng)，以共享經(jīng)濟(jì)為理念的新生事物越來越多，并被消費(fèi)者廣泛接受和認(rèn)可。之前的UBER、滴滴，如今的小黃、摩拜，再到城市各角落的充電樁、各大商場中一排排的按摩椅�；ヂ�(lián)網(wǎng)+共享經(jīng)濟(jì)改變著我們的生活。在傳統(tǒng)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，在服務(wù)業(yè)主、提升社區(qū)服務(wù)質(zhì)量方面，如何與互聯(lián)網(wǎng)融合？宅貓找房，走進(jìn)社區(qū)，與物業(yè)公司攜手開啟一場社區(qū)房產(chǎn)服務(wù)的顛覆性變革。

社區(qū)互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代   物業(yè)服務(wù)創(chuàng)新

我們都知道，傳統(tǒng)的物業(yè)領(lǐng)域，成本上升趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)、物業(yè)費(fèi)增長機(jī)制尚難成熟、相關(guān)法律法規(guī)仍不健全、從業(yè)人員素質(zhì)有待提高等問題讓相當(dāng)數(shù)量的物業(yè)機(jī)構(gòu)陷入了生存窘境，尋求出路勢(shì)在必行。

（圖：宅貓找房創(chuàng)始人    楊曉松）

“房子是社區(qū)存在的載體，是社區(qū)的組成單元，圍繞服務(wù)業(yè)主、社區(qū)的基本出發(fā)點(diǎn)，在房產(chǎn)領(lǐng)域我們是否能夠給業(yè)主提供更好的服務(wù)方式？”說起宅貓找房產(chǎn)品的開發(fā)，宅貓找房創(chuàng)始人楊曉松分析到，“在服務(wù)社區(qū)的過程中，物業(yè)公司會(huì)發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主有房屋出租、出售的需求，但物業(yè)公司因缺乏行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、無專業(yè)團(tuán)隊(duì)難以給業(yè)主提供更好的服務(wù)；同時(shí)，業(yè)主又無法獲得更好的房產(chǎn)買賣、租賃渠道，只能依靠社區(qū)周邊的傳統(tǒng)二手房門店。宅貓找房在產(chǎn)品設(shè)計(jì)之初，便是圍繞社區(qū)房產(chǎn)，如何與物業(yè)機(jī)構(gòu)攜手做好社區(qū)房產(chǎn)交易服務(wù)、給業(yè)主提供一種全新的房產(chǎn)交易方式做了深入思考。在房產(chǎn)交易中，我們發(fā)現(xiàn)整個(gè)交易由房產(chǎn)信息匹配和專業(yè)化服務(wù)兩大環(huán)節(jié)組成，如果將物業(yè)機(jī)構(gòu)引進(jìn)到房產(chǎn)交易中來，實(shí)現(xiàn)這兩大環(huán)節(jié)的有機(jī)結(jié)合，是否能夠給業(yè)主提供一種全新的社區(qū)房產(chǎn)服務(wù)模式？答案我們找到了�！苯�(jīng)過宅貓找房創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)近一年的產(chǎn)品研發(fā)，以共享經(jīng)濟(jì)為理念的社區(qū)房產(chǎn)服務(wù)模式便誕生了，這就是大家經(jīng)常在社區(qū)看到的‘宅貓找房’。”

宅貓找房，是一個(gè)新型的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。通過宅貓找房搭建的平臺(tái)，業(yè)主的房產(chǎn)的交易半徑從社區(qū)外回歸到社區(qū)內(nèi)，縮短房產(chǎn)交易距離，做到真正的省時(shí)省心，從而與物業(yè)建立更高的信任與互動(dòng)。同時(shí)，因物業(yè)公司能夠共享其在社區(qū)的資源，從而降低宅貓平臺(tái)整個(gè)交易流程中的運(yùn)營成本，最終實(shí)現(xiàn)購房客戶交易成本的降低，讓利于購房者和社區(qū)業(yè)主。這不但是種雙贏，更是多贏。

平臺(tái)化、專業(yè)化    發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)協(xié)同效應(yīng)

共享經(jīng)濟(jì)與房產(chǎn)、物業(yè)所碰撞出的火花，無疑帶來了三者之間的共贏共生，這也是宅貓找房存在的前提和運(yùn)營初衷。宅貓找房創(chuàng)始人楊曉松認(rèn)為，“作為宅貓找房在推進(jìn)社區(qū)房產(chǎn)的合作伙伴，物業(yè)公司所起到的至關(guān)重要的作用不容忽視，其所倡導(dǎo)的將自有資源價(jià)值最大化，服務(wù)社區(qū)、服務(wù)業(yè)主的出發(fā)點(diǎn)也成為平臺(tái)合作順利推進(jìn)的一劑催化劑�！�

物業(yè)機(jī)構(gòu)的重要性引來很多對(duì)宅貓找房平臺(tái)的質(zhì)疑，宅貓找房平臺(tái)在整個(gè)業(yè)務(wù)鏈條中能發(fā)揮什么樣的價(jià)值？宅貓找房創(chuàng)始人楊曉松分析道，在宅貓找房模式推向市場之前，其實(shí)市場上已經(jīng)有一些物業(yè)公司開始嘗試從事社區(qū)房產(chǎn)交易，利用自身資源，成立租售中心，絕大多數(shù)物業(yè)租售中心經(jīng)營都很困難。宅貓找房依托于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，能夠打破物業(yè)機(jī)構(gòu)之間的隔閡與芥蒂，實(shí)現(xiàn)物業(yè)機(jī)構(gòu)之間的網(wǎng)絡(luò)協(xié)同，從而達(dá)到社區(qū)協(xié)同、房源協(xié)同，形成網(wǎng)絡(luò)聚集和協(xié)同效應(yīng)。另外，宅貓找房的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)也能讓整個(gè)房產(chǎn)交易服務(wù)更專業(yè)，提升用戶的購房體驗(yàn)。

更重要的是，通過宅貓找房對(duì)社區(qū)房產(chǎn)的整合，通過去門店化、去經(jīng)紀(jì)人化真正降低平臺(tái)運(yùn)營成本，改變市場上交易傭金不斷攀升的窘境。宅貓找房在已經(jīng)落地的天津、深圳等地，對(duì)用戶的服務(wù)費(fèi)用均低于1%，大大降低了房屋買賣過程中的交易成本。

買房賣房    物業(yè)幫忙

“買房租房找物業(yè)，上宅貓找房APP”這曾經(jīng)是宅貓找房的一個(gè)口號(hào)；如今，已經(jīng)成為諸多社區(qū)業(yè)主的置業(yè)口號(hào)，“買房進(jìn)社區(qū)，找物業(yè)”已成為一條全新的購房路徑。經(jīng)過一年多的發(fā)展，宅貓找房的“物業(yè)+房產(chǎn)”的模式創(chuàng)新得到了市場的印證，也為物業(yè)服務(wù)創(chuàng)新提供了更廣闊的空間。

短短一年多的時(shí)間，宅貓找房收獲了行業(yè)認(rèn)可和贊譽(yù)，現(xiàn)已與金地、寶能、華僑城、天房、仁恒、金僑、正榮、旭輝、中交、松江、招商、信義、星河等多家房企物業(yè)以及長城物業(yè)、中民投、博華物業(yè)、安華物業(yè)、天孚物業(yè)、天房物業(yè)、曉波物業(yè)、房信物業(yè)、萬千物業(yè)等百余家一線物業(yè)機(jī)構(gòu)達(dá)成戰(zhàn)略合作。

共享經(jīng)濟(jì)模式+互聯(lián)網(wǎng)，真正實(shí)現(xiàn)了物業(yè)在社區(qū)房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的創(chuàng)新，給物業(yè)及業(yè)主帶來的價(jià)值是前所未有的。現(xiàn)已布局天津、深圳兩地的宅貓找房，將不斷提升和完善自身，以期給更多的用戶帶來優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，全新的置業(yè)體驗(yàn)。