隨著經(jīng)濟(jì)社會不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，居民生活富裕了，對于自家的居住環(huán)境便有了更高的要求，不少小區(qū)業(yè)主在房屋露臺、屋頂、平臺等共有部分搭建起了違規(guī)建筑物、構(gòu)筑物。然而，這不僅侵占了小區(qū)其他業(yè)主的公共場所用地，還破壞了城市建設(shè)規(guī)劃和良好的城市人居環(huán)境，造成了與城市文明不和諧的因素。
據(jù)了解，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)定建造的建筑物;其他違法的建設(shè)工程，包括擅自在庭園、平臺、露臺、屋頂、道路等共有部分或其他場地搭建的建筑物、構(gòu)筑物;圈占公共綠地等損壞城市綠化的行為均屬違建范疇。那么，我縣小區(qū)內(nèi)的情況如何呢?
3月19日下午，記者走訪了縣城的幾處小區(qū)，發(fā)現(xiàn)違建現(xiàn)象還有存在。來到縣城普羅旺斯小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)該小區(qū)有業(yè)主利用露臺及屋頂私自搭建起了陽光房，而在小區(qū)邊緣比較隱蔽的位置個別業(yè)主還搭建起了木質(zhì)結(jié)構(gòu)的小房子，隱藏在茂密的樹蔭底下，不走近看還發(fā)現(xiàn)不了。
“小區(qū)內(nèi)亂搭亂建的現(xiàn)象還有存在，例如陽臺改建樓梯改向的情況比較常見�！币晃辉谠撔^(qū)住了五年的黃女士說，違建剛出現(xiàn)的時候小區(qū)物業(yè)做了“老好人”不愿意加強(qiáng)管理任其發(fā)展，久而久之部分業(yè)主也跟風(fēng)搭建了起來。如今，物業(yè)想管也是有心無力，違建拆除的成本太高，業(yè)主們也不愿配合。黃女士無奈地說，“其實業(yè)主自己也知道這樣的做法不對，但是大家都建了，憑什么‘他’可以‘我’不行呢?”
隨后記者又來到縣城大奇山居小區(qū)，發(fā)現(xiàn)某些違建的出現(xiàn)也是因為房屋構(gòu)造本身的不合理，搭個違建并非為圖利，只是為了通行方便。業(yè)主方女士說：“例如這個遮雨棚，小區(qū)內(nèi)大部分的業(yè)主家都有裝。”原來，大奇山居一樓車庫通向樓上住宅的通道是暴露在外的，下雨天業(yè)主停好車再上樓梯會非常的不便，有一個遮雨棚進(jìn)出能方便不少。
除此之外，記者發(fā)現(xiàn)該小區(qū)部分業(yè)主在房屋前的空地搭起了籬笆，建起了圍墻，挖出了菜地，甚至有些還搭起了雞窩。“侵占公共綠地，把原本只有十平方米的小院子擴(kuò)成了二十平方米，諸如此類現(xiàn)象應(yīng)該要加大力度進(jìn)行整治�！睒I(yè)主王女士氣憤地說，原先小區(qū)內(nèi)對這些違建也曾大力整改過，但是過段時間又如雨后春筍般建起來。
“物業(yè)想管理好但是有難度，因為物業(yè)只有‘說’的權(quán)力，沒有‘拆’的權(quán)力�！蓖跖空f，鏟除小區(qū)小菜園對于物業(yè)已經(jīng)不是易事，更何況拆除違章建筑。對于物業(yè)公司來說，要改變這樣的現(xiàn)狀幾乎成為“不可能解決的難題”。
因為這樣的尷尬與無奈，使得有物業(yè)管理的小區(qū)在面對違建時犯了難，也正因為問題的難以解決，隨之產(chǎn)生了一系列“不良反應(yīng)”，業(yè)主們一味跟風(fēng)追求“公平”，而大多數(shù)業(yè)主則單方面譴責(zé)物業(yè)公司不作為，甚至也出現(xiàn)了部分業(yè)主要求“違建不拆不交物業(yè)費(fèi)”的現(xiàn)象。
業(yè)主們希望，小區(qū)內(nèi)違建現(xiàn)象能夠盡快得到有效管理，雖然部分業(yè)主僅僅是為了一家人進(jìn)出方便在墻上改了道門，門前修了個門樓，看似并沒有什么不妥，但是一旦發(fā)生火災(zāi)等危險情況，違建將直接威脅到居民的生命安全。
