某高校家屬物業(yè)小區(qū)的綠地近年來(lái),不斷被一些業(yè)主種植上香椿和葡萄,綠地變成了雜樹(shù)林,這些占地的業(yè)主得到了實(shí)惠,每年有所收獲,但卻占用了廣大業(yè)主的綠化用地,頗有微詞。物業(yè)管理中心起初進(jìn)行了勸阻,但收效甚微,一些業(yè)主仍然我行我素,不聽(tīng)勸告,繼續(xù)收獲豐收的果實(shí)。物業(yè)管理中心感到有點(diǎn)失控,于是,貼出公告要求在五日內(nèi)自行清除種植的香椿葡萄,逾期將強(qiáng)行解決,再統(tǒng)一恢復(fù)綠地。規(guī)定的期限到了,但仍有部分人未按規(guī)定清除雜樹(shù),為此,物業(yè)管理中心將此情況向城管部門(mén)作了匯報(bào),并提出了恢復(fù)綠地的方案,征得城管部門(mén)同意后,物業(yè)管理中心自行動(dòng)手開(kāi)始對(duì)香椿等雜樹(shù)進(jìn)行了清除。
清除剛剛開(kāi)始,就有業(yè)主用電話向城管和園林局進(jìn)行了舉報(bào),投訴物業(yè)管理中心私自砍伐樹(shù)木。園林監(jiān)察人員和城管部門(mén)的執(zhí)法人員立即趕到現(xiàn)場(chǎng),由于已與城管進(jìn)行過(guò)溝通,他們得知是為恢復(fù)綠地,美化小區(qū)所采取的措施,立即向群眾作了解釋,首先肯定了物業(yè)管理中心規(guī)劃綠地的做法是正確的,同時(shí)指出小區(qū)的綠地是全體業(yè)主共享的資源,還告訴業(yè)主重新規(guī)劃綠地是得到有關(guān)部門(mén)同意的,從而得到廣大群眾的擁護(hù),樹(shù)立了物業(yè)管理中心的形象,也為不遵守小區(qū)物業(yè)管理的業(yè)主上了一堂教育課,使得重新規(guī)劃綠地的方案得以實(shí)施。
【評(píng)析】
業(yè)主私自種植雜樹(shù)的現(xiàn)象在高校的小區(qū)中普遍存在,特別是一層的校園內(nèi)更是屢見(jiàn)不鮮,在改變居住環(huán)境的同時(shí),還要建立居住文明的再造。小不管則成大亂,對(duì)違規(guī)的苗頭一旦露頭,就要堅(jiān)決制止,否則會(huì)四處滋生,蔓延開(kāi)來(lái),造成被動(dòng)的局面,再行解決就不容易了。物業(yè)管理部門(mén)一定要利用業(yè)主公約實(shí)行管理和服務(wù),保障廣大業(yè)主的利益,體現(xiàn)“三個(gè)代表”的思想,一切問(wèn)題就會(huì)迎刃而解。