買房就幾乎傾盡我們所有的積蓄了，加上裝修剩下的錢，可能在交房的時候也剩的不多了，有些地方在交房的時候有一些政策，就是會讓你繳納一些費用，比如契稅、房屋的維修金等，契稅我們能夠理解，但是房屋的維修金是做什么的呢？

聽這個名字大家都會猜到這是用在房屋維修上的錢，但是這個房屋維修金真的是直接要交給物業(yè)的嗎？如果你還不清楚這些政策，那么你肯定是被騙了，我們有一些黑心物業(yè)，在交房時候很積極的為業(yè)主辦理各項業(yè)務(wù)，這期間就會收取一些額外的費用，房屋維修金就是一個很重要的地方。

有的物業(yè)會利用國家的規(guī)定來騙取業(yè)主，之后收取一部分的房屋維修金，但是有一些地區(qū)，已經(jīng)發(fā)布了相關(guān)的規(guī)定，物業(yè)必須先要給業(yè)主出示統(tǒng)一交存的一個憑證，才能夠有資格收取這個房屋維修金，不然業(yè)主是有權(quán)利拒絕的。

我們有一些業(yè)主肯定在交房就交了這筆錢，這筆錢會一直在物業(yè)那里存放，在辦理了房產(chǎn)證之后才會交給相關(guān)的管理部門，所以，如果你在繳納的時候沒有管物業(yè)要收據(jù)或者相關(guān)的證明，那么這筆錢丟掉物業(yè)是肯定會不認(rèn)賬的。物業(yè)也是沒有權(quán)利去使用這筆房屋維修金的，因為這筆錢的使用權(quán)是歸買房者也就是業(yè)主所有的。