看房、買房、簽約到收房，跟經(jīng)歷九九八十一難也沒什么區(qū)別，一路小心翼翼“打怪”，可別在最后環(huán)節(jié)掉以輕心。房子驗好能省后續(xù)很多麻煩和糾紛。
但對于收房，很多人其實都不是特別理解，他們心想，不就是拿鑰匙，交錢嘛，有什么大不了的，這樣很容易就會上了開發(fā)商的當，最后到手的房子問題不斷，責任找誰都不知道。
買房畢竟是件大事，收房是關(guān)鍵，什么時候拿鑰匙也很重要。那收房前、收房后拿鑰匙有什么區(qū)別?小編咨詢了內(nèi)行人，他解釋：差別太大!別被開發(fā)商騙了，否則后期又要花大錢彌補了。
所謂的收房前拿鑰匙，其實就是已經(jīng)交完錢，但是房子還沒有驗收就拿到了鑰匙，現(xiàn)在這種情況還挺多的。至于收房后拿鑰匙也就比較好理解了，就是驗完房之后，再交錢拿鑰匙�？瓷先煞N方式差不多，但是后期帶來的影響差別比較大。
內(nèi)行人解釋：如果業(yè)主收房前拿鑰匙的話，開發(fā)商和物業(yè)已經(jīng)拿到了錢，一旦房屋出現(xiàn)問題，那么他們解決問題的積極性就不會太高，反正慢慢拖著也沒事，一拖再拖，最后甚至不打算處理了。相反的收房后拿鑰匙就完全不一樣了，由于業(yè)主是先驗房，再交錢拿鑰匙，這樣如果房子有什么問題還能及時維修，而物業(yè)的積極性也會更高一點，除非是不想要錢了。
正常情況下，房子出現(xiàn)小問題，都是由小區(qū)物業(yè)來解決的，除非是家里出現(xiàn)樓板塌陷，或者大面積的裂縫這些比較嚴重的質(zhì)量問題，才會由開發(fā)商出面進行維修。這些在購房合同中都是有明確規(guī)定的，所以如果出現(xiàn)這種情況，業(yè)主更應該維護自己的合法權(quán)益。
收收房時一定要注意先驗再收的原則，拿鑰匙的時候也要確認各種鑰匙是否齊全，很多不常用的鑰匙很容易會忽略。另外也要搞清楚收房的期限，錯過了收房日期也是有很多麻煩的。
總之收房前和收房后拿鑰匙最大的區(qū)別就在房屋維修的積極程度上，考慮到自身的利益，最好是收房后再拿鑰匙，驗完房再進入物業(yè)翻修的過程，這樣會更加靠譜。
