交了房就要開始交物業(yè)管理費了,畢竟開發(fā)商房子交給你之后,就是物業(yè)在履行服務職責了,今天PChouse就跟大家說說物業(yè)管理費包括哪些。
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業(yè)主同意的其它費用。
這些費用都是常規(guī)的費用,還有一些根據地區(qū)收取的費用,如北方的暖氣費;還有物業(yè)公司的增值收費,如小區(qū)廣告牌。以上所有的收費標準都是一樣的。