案例簡(jiǎn)介
搬了新家理應(yīng)高興才對(duì),可家住某小區(qū)的王女士怎么也高興不起來(lái)。小區(qū)里各方面的條件還不錯(cuò),就是這車位讓王女士很鬧心。
本來(lái)王女士打算租賃小區(qū)地上車位,可物業(yè)卻告知地上車位已經(jīng)租賃一空,只能選擇地下車位了。為了給愛(ài)車找個(gè)“家”,王女士打算咬牙買個(gè)車位,可又被告知買了車位還得每月交85元的管理費(fèi)!败囄皇俏一ㄥX買的,憑嘛多交85元的管理費(fèi)?”王女士不解。
案例分析
業(yè)主買房后,需要物業(yè)管理;同樣,雖然有了車位,對(duì)車輛、道路、道閘等也要進(jìn)行管理。
車位管理會(huì)產(chǎn)生一部分費(fèi)用,一般包括:車位的清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、出入口管理、照明入排水等設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取相關(guān)費(fèi)用,一要遵守價(jià)格部門(mén)關(guān)于收費(fèi)的政策,二要與業(yè)主協(xié)商一致,簽訂管理服務(wù)合同。因此,業(yè)主應(yīng)當(dāng)交納停車管理服務(wù)費(fèi)。