小區(qū)大門口是廣告，電梯間里是廣告，地下室入口處還是廣告！近日，記者探訪阜城部分小區(qū)發(fā)現(xiàn)，各大小區(qū)都有各式各樣的廣告。

它們是怎樣進(jìn)入小區(qū)的？費(fèi)用又去了哪里？這對(duì)于絕大部分居民來說，是筆糊涂賬。

家裝、娛樂、餐飲：電梯里布滿各式廣告

“每部電梯里都貼著很多廣告，但我們從沒見過物業(yè)對(duì)這部分廣告收入及資金去向做過公示。”家住阜城麗豐一品小區(qū)的王先生對(duì)此很是疑惑。

記者來到小區(qū)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到大門入口立著廣告展位，小廣場(chǎng)上也擺放著3 個(gè)商家的大型廣告牌。除此之外，每棟樓電梯轎廂內(nèi)外早已被各式廣告占領(lǐng)，涉及家裝、娛樂、餐飲等多個(gè)領(lǐng)域。

記者先后走訪了金悅時(shí)代、易景國(guó)際花園、萬霖花苑、御景嘉苑等小區(qū)發(fā)現(xiàn)，很多單元樓走廊或電梯內(nèi)，都懸掛有各類商家的廣告，門禁道閘也被商家品牌的廣告植入。

業(yè)內(nèi)人士稱：電梯里一塊廣告每月100 多元

那么，這些廣告是怎樣進(jìn)入小區(qū)的？費(fèi)用是怎么收的呢？

“ 我找過物業(yè)很多次，但都沒有看到小區(qū)廣告費(fèi)明細(xì)�！奔易「烦且拙皣�(guó)際花園小區(qū)的沈先生說。

“ 如果是電梯廣告，一塊牌子合同價(jià)160 元/ 月；做一年的話，優(yōu)惠價(jià)130 元/ 月�！币患覐V告公司吳姓工作人員表示。

另外一家廣告公司一名鄧姓工作人員表示，通常，他們會(huì)在小區(qū)電梯口、樓梯口的廣告設(shè)置公告欄，可供物業(yè)張貼公告，下部為廣告位。這類廣告位收費(fèi)為1 元/ 天，周期至少為一個(gè)月。

采訪中，一家廣告公司負(fù)責(zé)人還透露，搶奪小區(qū)的電梯等資源，有時(shí)還需要適當(dāng)打點(diǎn)物業(yè)。

廣告費(fèi)去了哪里？很多物業(yè)不愿透露

小區(qū)廣告費(fèi)去了哪呢？

記者以業(yè)主的身份來到麗豐一品小區(qū)物業(yè)。針對(duì)電梯廣告，物業(yè)人員表示：“一個(gè)電梯一年也就600 塊錢，沒有外界想象的那么多�！�

“ 我們每年都會(huì)召開小區(qū)業(yè)主大會(huì)，然后向全體業(yè)主公開公示小區(qū)物業(yè)開支情況，包括小區(qū)內(nèi)廣告收入�！币拙皣�(guó)際花園小區(qū)物業(yè)一名夏姓相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)每年廣告僅有3-4萬元，主要用于維修小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，例如小區(qū)道路、監(jiān)控等。

探訪中，記者在多個(gè)小區(qū)物業(yè)的辦公場(chǎng)所內(nèi)，都沒有看到小區(qū)收支情況的公示信息。談及小區(qū)廣告收益及流向問題，不少物業(yè)人員不愿回應(yīng)。

應(yīng)盡快成立業(yè)委會(huì)進(jìn)行監(jiān)管

《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備從事廣告等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決定后，依法辦理有關(guān)手續(xù)并公示。

收益按照業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決定、物業(yè)服務(wù)合同約定使用；沒有約定的，百分之七十納入專項(xiàng)維修資金，其余部分用于補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)費(fèi)及業(yè)主委員會(huì)的補(bǔ)貼和執(zhí)行秘書的酬金。

“ 但目前很多物業(yè)公司都沒有進(jìn)行公示�！笔蟹慨a(chǎn)局物業(yè)科劉科長(zhǎng)表示，不少小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)沒有成立，缺乏監(jiān)督，導(dǎo)致業(yè)主利益受損。

對(duì)此，劉科長(zhǎng)建議，小區(qū)業(yè)主應(yīng)盡快成立業(yè)主委員會(huì)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。