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東都國際業(yè)主維權(quán)兩人被打 認(rèn)為水電暖收費(fèi)不合理 |
作者：昭通弘彩物業(yè) 來源：本站 發(fā)表時間：2018/9/20 11:25:20
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因?qū)λ㈦�、暖收費(fèi)價格存異議，東都國際樓盤140多名業(yè)主21日去找開發(fā)商理論，開發(fā)商濟(jì)南信豪房地產(chǎn)開發(fā)公司的工作人員以影響正常辦公為由叫來110民警。隨后有目擊者稱，3名自稱屬于該開發(fā)公司的小伙子沖進(jìn)現(xiàn)場，在民警面前，以迅雷不及掩耳的速度將其中兩名業(yè)主打傷。
探訪 其中一名受傷者脖子上有三道血印
21日下午，記者趕到濟(jì)南市中心醫(yī)院急診外科診室時，兩名傷者——61歲的王女士和26歲的伊女士都躺在診室的床上�！拔业念^被打了，當(dāng)時就懵了，現(xiàn)在感覺還頭暈�！蓖跖空f。
“我是被踢中了頭部，有幾秒鐘失去了意識，現(xiàn)在頭部還發(fā)昏。”伊女士說。記者看到，伊女士的左側(cè)脖子處有三道紅色的血印，非常清楚。在其X線檢查報告單上，影像學(xué)意見為：頸、胸、腰椎未見明顯骨折，必要時進(jìn)一步檢查。
根據(jù)另一位業(yè)主孫先生提供的現(xiàn)場視頻，民警正在維持秩序，3名打人者已經(jīng)被控制在一個角落里，兩名傷者中的伊女士還躺在另一個角落處。
原因 140多名業(yè)主認(rèn)為水電暖收費(fèi)不合理
孫先生告訴記者，他們的房子是2014年12月31日交房的，交了房之后，他們才發(fā)現(xiàn)公示內(nèi)容中并沒有《綜合驗(yàn)收備案證明》，而在孫先生出示的購房合同上交付期限一項明確寫著：出賣人應(yīng)當(dāng)在2014年12月31日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第1中條件，并符合合同約定的商品房交付買受人使用。第1種條件是該商品房的開發(fā)項目《綜合驗(yàn)收備案證明》�！皼]有這個證明，業(yè)主就辦不了房產(chǎn)證，我認(rèn)為是開發(fā)商違約了�！睂O先生說。
孫先生和其他140多名業(yè)主糾結(jié)的另一問題是，交了房才發(fā)現(xiàn)所用水、電、暖的價格都比民用住宅高出很多，比如電費(fèi)，物業(yè)方按1.3元/度收取，而民用住宅的電費(fèi)一般在0.55元/度左右。孫先生認(rèn)為，即使他們的住房性質(zhì)是商用房，也應(yīng)該按之前承諾的階梯電價收取，而不是1.3元/度的一口價。而且，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，只要房子實(shí)際用途是居住而不是商用，居民就可以要求開發(fā)商向電業(yè)部門打申請，改為按民用電價收取。但開發(fā)商一直沒有統(tǒng)計業(yè)主信息，也沒有向電業(yè)部門申請。
還原 過程十幾秒，竟當(dāng)著民警的面打人
140多名業(yè)主與開發(fā)商談判過程中，開發(fā)公司的工作人員撥打110報警，稱影響他們正常辦公。110民警趕到現(xiàn)場后維持秩序，對雙方進(jìn)行調(diào)解。有業(yè)主稱，就在這時，突然3名自稱是開發(fā)公司的人員沖進(jìn)現(xiàn)場，將兩名業(yè)主打倒在地。
“太突然了，整個過程也就十幾秒鐘，我們和民警都沒來得及反應(yīng)。”孫先生說，打人之后，開發(fā)商方面并沒有道歉，在民警的協(xié)調(diào)下，開發(fā)商代表李先生將兩名傷者送往濟(jì)南市中心醫(yī)院。記者趕到時，李先生已經(jīng)不見蹤影，在與孫先生的通話中，李先生表示自己身上帶的錢都交了檢查費(fèi)用，需要回去跟領(lǐng)導(dǎo)請示下一步怎么辦，沒必要在醫(yī)院等著。
開發(fā)商回應(yīng)
業(yè)主申請已提交打人一事“不知道”
隨后記者電話采訪了李先生。他表示，電費(fèi)、水費(fèi)這些費(fèi)用都是行業(yè)部門收的，物業(yè)只是代收，業(yè)主非要求降，這是“無理要求”。“物業(yè)沒有從中克扣一分錢，他們不愿意，嫌高，不是我們開發(fā)公司的問題啊�！�
“我們那個地塊的性質(zhì)就是商務(wù)住宅，40年產(chǎn)權(quán)，業(yè)主都知道，電業(yè)局批準(zhǔn)我們就是按階梯電價收費(fèi)，我們實(shí)際上也是按時段收費(fèi)的，1.3元/度并不是最高電價，而是各個時段平均的電價。”李先生說，“物價局有一個政策，商住樓，確實(shí)是住就按住收費(fèi)，商就按商收費(fèi)，電業(yè)局需要現(xiàn)場核查，如果確實(shí)是住，會在階梯電
李先生告訴記者，現(xiàn)在業(yè)主已經(jīng)申請，他們也于21日上午將申請?zhí)峤唤o了高新區(qū)電業(yè)局。電業(yè)部門回復(fù)稱，三天后將到現(xiàn)場進(jìn)行核查，再定能不能改。當(dāng)被問到打人一事時，李先生表示“不清楚，不知道”。 |
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