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半數(shù)業(yè)主不交物業(yè)費 常州一小區(qū)物業(yè)無奈撤場 |
作者:昭通弘彩物業(yè) 來源:本站 發(fā)表時間:2018/9/20 14:12:20
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矛盾不斷的常州?祵幓▓@又有新情況。上周五,業(yè)主吳女士致電本報新聞熱線86606666,稱原有物業(yè)已于2013年12月31日后正式撤離,公共部分保障全部停運,小區(qū)內(nèi)已亂成一團。
欠費業(yè)主名單貼到大門口
?祵幓▓@是1993年建造、1998年交付的,由一家新加坡房產(chǎn)公司開發(fā),配有14臺電梯。小區(qū)生活污水未進入城市管網(wǎng),一直靠2臺污水泵抽出。
日前,記者一進入小區(qū)大門,便看到了門口公告欄的多張大幅告示。第一張是業(yè)委會《告全體業(yè)主書》,文中表示,由于多戶居民不交物業(yè)費,業(yè)委會緊急召集召開業(yè)主代表大會,決定2013年12月31日物業(yè)人員撤離后同時停止電梯、樓道照明、生活垃圾清運等公共服務(wù)。在告示書旁則張貼了整整4大張業(yè)主欠繳物業(yè)費清單。記者數(shù)了一下,共有277戶業(yè)主欠費,所欠金額多在1000-2000元之間,最多的達4000多元。業(yè)主黃阿姨表示,不交物業(yè)費者不講道理,“保潔員每天幫我們拖垃圾,保安站崗,怎么能一分錢不付?”業(yè)主劉女士則表示,自己并未拖欠過物業(yè)費,此次物業(yè)人員無法維持,請辭撤離后,對自己生活帶來許多不便。
小區(qū)混亂3人義務(wù)守崗
去年5月、10月,記者都到?祵幓▓@采訪過,當初的印象是小區(qū)里綠樹成蔭,干凈整潔;而如今,綠色仍在,卻已滿地垃圾。大門口的保安崗亭已空無一人,記者圍著小區(qū)走了一圈,垃圾箱溢滿,無人清運。
小區(qū)物業(yè)管理處大門敞開,里面只剩2名工作人員。其中一人告訴記者,自己在福康寧花園上班多年,現(xiàn)在因收不到物業(yè)費,物管人員無法維持,只能撤離。他和另2名同事商量后,決定再義務(wù)守崗10天,為小區(qū)內(nèi)電梯、污水泵提供最基本的保障。他說,物業(yè)撤場后,自己曾留下聯(lián)系電話,2天來,有部分欠費業(yè)主主動來物業(yè)處,補交了費用,自己也將他們的名字從門口名單上劃去。
業(yè)主呼吁盡早召開業(yè)主大會
為何這么多人不交費?記者采訪了一名欠費業(yè)主丁女士。她表示,自己不交費的理由很多:業(yè)委會并非全體業(yè)主選出,所聘物業(yè)無相關(guān)資質(zhì)、收費太高、賬目不明細等。另一名欠費業(yè)主馮先生則認為,以前因為物業(yè)服務(wù)態(tài)度差,所以自己不交費。但他也承認,此次事件對自己觸動挺大,“名字貼在大門口很不好意思”。他表示,會盡快補交物業(yè)費,但希望能重新召開一次全體業(yè)主大會,將小區(qū)內(nèi)的亂象理一理。記者還了解到,由于小區(qū)混亂,已有多位業(yè)主開始賣房。
記者聯(lián)系上小區(qū)業(yè)委會主任陳慶華。他承認,由于是小區(qū)自治,所聘請的物管人員并無相關(guān)資質(zhì),但3年多來,他們一直盡心為居民服務(wù)。他介紹,小區(qū)的14臺電梯已使用近20年,早已不堪重負,維保費用逐年增高,2011年為14萬元,2012年為18萬元,2013年則超過20萬元;而相對的,?祵幗600戶居民中有一半不交費,因此難以為繼。他表示,如果業(yè)主要求開大會重選物業(yè)和業(yè)委會,自己愿意支持。
潞城街道相關(guān)負責人表示,目前街道已與上級職能部門一起密切關(guān)注小區(qū)動向,引導小區(qū)業(yè)委會負起責任,抓緊召集業(yè)主代表召開大會,共同商定小區(qū)管理模式以及后續(xù)具體管理方案,促使小區(qū)盡快恢復正常秩序,爭取在1月15日前有所進展。 (舒泉清) |
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