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半數(shù)業(yè)主不交物業(yè)費 常州一小區(qū)物業(yè)無奈撤場 |
作者：昭通弘彩物業(yè) 來源：本站 發(fā)表時間：2018/9/20 14:12:20
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矛盾不斷的常州�？祵幓▓@又有新情況。上周五，業(yè)主吳女士致電本報新聞熱線86606666，稱原有物業(yè)已于2013年12月31日后正式撤離，公共部分保障全部停運，小區(qū)內(nèi)已亂成一團。
欠費業(yè)主名單貼到大門口
�？祵幓▓@是1993年建造、1998年交付的，由一家新加坡房產(chǎn)公司開發(fā)，配有14臺電梯。小區(qū)生活污水未進入城市管網(wǎng)，一直靠2臺污水泵抽出。
日前，記者一進入小區(qū)大門，便看到了門口公告欄的多張大幅告示。第一張是業(yè)委會《告全體業(yè)主書》，文中表示，由于多戶居民不交物業(yè)費，業(yè)委會緊急召集召開業(yè)主代表大會，決定2013年12月31日物業(yè)人員撤離后同時停止電梯、樓道照明、生活垃圾清運等公共服務(wù)。在告示書旁則張貼了整整4大張業(yè)主欠繳物業(yè)費清單。記者數(shù)了一下，共有277戶業(yè)主欠費，所欠金額多在1000-2000元之間，最多的達4000多元。業(yè)主黃阿姨表示，不交物業(yè)費者不講道理，“保潔員每天幫我們拖垃圾，保安站崗，怎么能一分錢不付？”業(yè)主劉女士則表示，自己并未拖欠過物業(yè)費，此次物業(yè)人員無法維持，請辭撤離后，對自己生活帶來許多不便。
小區(qū)混亂3人義務(wù)守崗
去年5月、10月，記者都到�？祵幓▓@采訪過，當初的印象是小區(qū)里綠樹成蔭，干凈整潔；而如今，綠色仍在，卻已滿地垃圾。大門口的保安崗亭已空無一人，記者圍著小區(qū)走了一圈，垃圾箱溢滿，無人清運。
小區(qū)物業(yè)管理處大門敞開，里面只剩2名工作人員。其中一人告訴記者，自己在福康寧花園上班多年，現(xiàn)在因收不到物業(yè)費，物管人員無法維持，只能撤離。他和另2名同事商量后，決定再義務(wù)守崗10天，為小區(qū)內(nèi)電梯、污水泵提供最基本的保障。他說，物業(yè)撤場后，自己曾留下聯(lián)系電話，2天來，有部分欠費業(yè)主主動來物業(yè)處，補交了費用，自己也將他們的名字從門口名單上劃去。
業(yè)主呼吁盡早召開業(yè)主大會
為何這么多人不交費？記者采訪了一名欠費業(yè)主丁女士。她表示，自己不交費的理由很多：業(yè)委會并非全體業(yè)主選出，所聘物業(yè)無相關(guān)資質(zhì)、收費太高、賬目不明細等。另一名欠費業(yè)主馮先生則認為，以前因為物業(yè)服務(wù)態(tài)度差，所以自己不交費。但他也承認，此次事件對自己觸動挺大，“名字貼在大門口很不好意思”。他表示，會盡快補交物業(yè)費，但希望能重新召開一次全體業(yè)主大會，將小區(qū)內(nèi)的亂象理一理。記者還了解到，由于小區(qū)混亂，已有多位業(yè)主開始賣房。
記者聯(lián)系上小區(qū)業(yè)委會主任陳慶華。他承認，由于是小區(qū)自治，所聘請的物管人員并無相關(guān)資質(zhì)，但3年多來，他們一直盡心為居民服務(wù)。他介紹，小區(qū)的14臺電梯已使用近20年，早已不堪重負，維保費用逐年增高，2011年為14萬元，2012年為18萬元，2013年則超過20萬元；而相對的，�？祵幗�600戶居民中有一半不交費，因此難以為繼。他表示，如果業(yè)主要求開大會重選物業(yè)和業(yè)委會，自己愿意支持。
潞城街道相關(guān)負責人表示，目前街道已與上級職能部門一起密切關(guān)注小區(qū)動向，引導小區(qū)業(yè)委會負起責任，抓緊召集業(yè)主代表召開大會，共同商定小區(qū)管理模式以及后續(xù)具體管理方案，促使小區(qū)盡快恢復正常秩序，爭取在1月15日前有所進展。 (舒泉清) |
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