物業(yè)項目空調(diào)系統(tǒng)管理制度

　　一、目的

　　規(guī)范空調(diào)系統(tǒng)管理。確�？照{(diào)系統(tǒng)運行正常。

　　二、適用范圍

　　適用于XX嘉園管理處維修值班人員的值班管理。

　　三、職責(zé)

　　1、工程部給修人員嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)管理制度。

　　2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。

　　四、工作流程

　　1、嚴(yán)格按運行、檢查和維修養(yǎng)護(hù)等規(guī)程操作，保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。

　　2、嚴(yán)格按設(shè)備啟動、關(guān)閉時間操作，每日定時巡視檢查，認(rèn)真做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，遇到重大問題及時通知工程維修部進(jìn)行搶修，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

　　3、嚴(yán)格按保養(yǎng)規(guī)定對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作。

　　4、定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清潔工作，保證設(shè)備表面無灰塵，運轉(zhuǎn)良好。