? 凌晨四點,某高層辦公樓監(jiān)控中心的物業(yè)服務(wù)人員在監(jiān)控屏幕上了發(fā)現(xiàn)一人打開二樓窗戶進入本大廈.
? 問題1、值班監(jiān)控人員應(yīng)采取措施的最佳順序是什么?
? 問題1、調(diào)集企業(yè)保安人員,封閉大廈,報告派出所,逐層尋查可疑人員蹤跡,報告企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)。
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? 問題2、物業(yè)管理人員在尋查中發(fā)現(xiàn)某辦公室內(nèi)有異常響動,但門窗緊閉,此時可以采取哪些措施?
? 問題2、敲門詢問里面是否有人,立即與該辦公室的使用人聯(lián)系。
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? 問題3、如果發(fā)現(xiàn)嫌疑人,正確的處理方法是?
? 問題3、立即對嫌疑人進行詢問并等待公安機關(guān)人員到來。
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? 問題4、在控制嫌疑人后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取哪些措施?
? 問題4、保護現(xiàn)場,通知辦公室使用人到場,由當(dāng)日值班物業(yè)服務(wù)人員對事件進行記錄(包括影像和筆記),保存監(jiān)控錄像資料。
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案例八
? 某日下午,某住宅大廈大堂進來一陌生人,值班保安即上前詢問其來訪事由和訪問對象,并要求登記、查驗和押存身份證,該人回答:有事,你不用管。徑入電梯,值班保安阻攔未果,通知監(jiān)控觀察,該人到22層出電梯后,被巡層保安截住,再次追問并要求其出示身份證件,該人置之不理并用鑰匙打開22A房門進入,保安員緊盯尾隨至門口等候,稍后,該人搬出一臺電腦,該人將出大廈時在大堂被阻止,值班保安要求出示物業(yè)服務(wù)單位出具的物品放行條或證明其業(yè)主身份的證件,該人無法提供,但稱是受22A業(yè)主所托搬取電腦。
? 問題1、該人進入大堂時,值班保安哪些做法是較為妥當(dāng)?shù)模?
? 問題1、禮貌詢問,要求登記。
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? 問題2、該人進入大廈樓層后,保安人員合情合理的的做法是什么?
? 問題2、通過監(jiān)控設(shè)備注意觀察,禮貌詢問是否需要幫助,巡樓保安在該樓層守望。 ? 問題3、該人搬電腦至大堂,保安人員恰當(dāng)?shù)奶幚泶胧┦鞘裁矗?
? 問題3、要求出示能證明其業(yè)主身份的證件,要求出示物品放行條,若無法出示放行條或身份證明,及時打電話與22A業(yè)主聯(lián)系核實。