中國(guó)物業(yè)新聞網(wǎng)訊：

記者昨天從合肥經(jīng)開區(qū)獲悉，該區(qū)物業(yè)服務(wù)管理迎來(lái)新局面：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目第三方評(píng)估實(shí)現(xiàn)全面覆蓋。

    據(jù)介紹，今年7月底，該區(qū)房管中心招標(biāo)確定全區(qū)物業(yè)管理第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)為該區(qū)提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估工作。截至目前，評(píng)估機(jī)構(gòu)共對(duì)全區(qū)103個(gè)商住項(xiàng)目、35個(gè)拆遷安置項(xiàng)目進(jìn)行全覆蓋評(píng)測(cè)，形成《合肥經(jīng)開區(qū)住宅小區(qū)2018年第三季度物業(yè)管理工作考核情況通報(bào)》，評(píng)估過(guò)程中對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行了拍照取證，按照考核標(biāo)準(zhǔn)打出了考核分?jǐn)?shù)，并對(duì)存在的問(wèn)題給出了整改建議。

    據(jù)合肥經(jīng)開區(qū)房管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次商住小區(qū)物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估工作，結(jié)合經(jīng)開區(qū)城市管理三年（2018年~2020年）提升專項(xiàng)行動(dòng)方案，基本做到了“全覆蓋”。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)每季度前兩個(gè)月在經(jīng)開區(qū)南區(qū)五個(gè)社區(qū)各抽查一個(gè)商住小區(qū)、一個(gè)安置小區(qū)，季度末則對(duì)全區(qū)所有住宅小區(qū)采取現(xiàn)場(chǎng)巡查、專項(xiàng)打分考核、圖片視頻的方式收集信息，再對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行綜合評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告，提出符合經(jīng)開區(qū)實(shí)際的創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式的可行性意見(jiàn)與建議。

    除了常規(guī)的評(píng)估活動(dòng)，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)還會(huì)根據(jù)階段性工作要求，對(duì)住宅小區(qū)安全生產(chǎn)、文明創(chuàng)建、打擊傳銷、煙花爆竹禁放、雨污分流、防汛、消防、基礎(chǔ)設(shè)施排查、雨雪冰凍自然災(zāi)害性天氣防范等專項(xiàng)工作進(jìn)行專項(xiàng)巡查評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告、提出整改建議。

    同時(shí)，為保障評(píng)估工作的公正務(wù)實(shí)，合肥經(jīng)開區(qū)房管中心對(duì)于評(píng)估公司的人員和組織還作出相關(guān)規(guī)定，要求評(píng)估公司每月抽查住宅小區(qū)考核期間不得少于2人，每季度對(duì)全部住宅小區(qū)開展綜合評(píng)估期間不得少于6人，每年度末對(duì)全區(qū)住宅小區(qū)開展年度評(píng)估期間包括巡查組組長(zhǎng)在內(nèi)不得少于12人。下一步將根據(jù)工作需要，或?qū)⒙?lián)系各居委會(huì)（或小區(qū)業(yè)委會(huì)委員），共同參加評(píng)估工作。 （朱斌 記者 華新紅）