后地產(chǎn)時(shí)代來臨，意味著傳統(tǒng)的住房開發(fā)時(shí)代已經(jīng)過去，從增量邁向存量市場的過程中，隨之而來的是運(yùn)營配套服務(wù)、存量資產(chǎn)價(jià)值再造等物業(yè)服務(wù)的大勢崛起。

　　12月5日，第十七屆發(fā)審委2017
年第61次會議審核結(jié)果公告，南都物業(yè)服務(wù)股份有限公司（下稱“南都物業(yè)”）首發(fā)獲通過，即將成為A股物業(yè)服務(wù)第一股，根據(jù)招股書，此次公司預(yù)計(jì)發(fā)行不超過1984.127萬股，募集資金約41070.81萬元。

　　南都物業(yè)只是后地產(chǎn)時(shí)代物業(yè)服務(wù)公司搶灘資本市場的一個(gè)縮影，自2014年彩生活（01778.HK）在香港上市以來，碧桂園、中海、保利等大型房企紛紛瞄準(zhǔn)中國房地產(chǎn)后市場的巨大潛力，相繼分拆旗下物業(yè)服務(wù)資產(chǎn)向“輕資產(chǎn)”運(yùn)營模式轉(zhuǎn)型。截至目前，除南都物業(yè)外，已有5家物業(yè)服務(wù)公司在港股上市及58家企業(yè)在新三板掛牌。2017年以來，多家港股及新三板上司物業(yè)服務(wù)公司股價(jià)漲幅超過了100%。