中國物業(yè)新聞網(wǎng)訊：

據(jù)銅陵日報報道， 記者2月26日從銅官區(qū)住建局獲悉，今年該區(qū)計劃對52個老舊小區(qū)實行準(zhǔn)物業(yè)管理，在全市率先探索新形勢下老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)長效管理機制，著力解決老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理難題，切實改善老舊住宅小區(qū)居住環(huán)境。

據(jù)悉，去年底，為貫徹落實市委市政府關(guān)于深化社區(qū)改革的指導(dǎo)意見要求，該區(qū)出臺了《銅官區(qū)老舊住宅小區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理實施方案》，明確提出要堅持“政府引導(dǎo)，社區(qū)組織，業(yè)主自治，因地制宜”的工作原則，對具備市場化條件的老舊住宅小區(qū)，公開招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在目前老舊住宅小區(qū)實施以清掃保潔服務(wù)為主的基礎(chǔ)上，增加服務(wù)內(nèi)容，提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，推進自治管理，強化考核獎懲，規(guī)范物業(yè)管理，建立“低收費、廣覆蓋、有補貼”的準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)機制。

該區(qū)實施準(zhǔn)物業(yè)管理的范圍為2018年10月31日前已納入基礎(chǔ)性物業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)和國有企業(yè)“三供一業(yè)”分離移交的住宅小區(qū)（不含工礦棚戶區(qū)和商業(yè)開發(fā)小區(qū)）。該區(qū)明確，準(zhǔn)物業(yè)管理要實現(xiàn)“十個有”，即有物管人員、有物管用房、有公共保潔、有秩序維護、有停車管理、有設(shè)施維保、有綠化養(yǎng)護、有道路保養(yǎng)、有維修服務(wù)、有安全防范，做到小區(qū)內(nèi)干凈、整潔，車輛停放有序，設(shè)施設(shè)備完善，綠化層次分明，服務(wù)便捷周到。該區(qū)將以試點先行、逐步推開的方式，今年計劃投入近3200萬元補貼資金，推進天井湖、幸福、官塘、友好、人民、鷂山、學(xué)苑、陽光、映湖社區(qū)，以及獅子山社區(qū)原銅霞片區(qū)、金山社區(qū)原橫港片區(qū)11個社區(qū)范圍內(nèi)的52個老舊小區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理工作，并計劃于2020年在全區(qū)范圍內(nèi)推廣。（ 記者張久愿）