佛山南海某小區(qū)的盧先生一家,去年年初不幸遇上件糟心事,家里突起火災(zāi),但消防栓內(nèi)竟然一滴水都擠不出,延誤了最佳滅火時機(jī),造成火勢進(jìn)一步擴(kuò)大,幾家鄰居遭到波及。消防部門出具火災(zāi)事故認(rèn)定書顯示,起火原因并非人為、自燃等,不排除電氣線路故障。此后,盧先生及其妻子將物業(yè)公司起訴,要求物業(yè)公司賠付28萬余元。

該案于上周宣判,南海法院一審認(rèn)為,消防栓為小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備,物業(yè)公司負(fù)有對小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備管理與養(yǎng)護(hù)、定時檢查消防設(shè)施是否完整以及及時更換失去使用功能的消防設(shè)備的職責(zé)。現(xiàn)其管理的小區(qū)消防控制主機(jī)停機(jī)狀態(tài),消防栓不出水,導(dǎo)致火災(zāi)未能得到及時有效控制,致使火勢蔓延增加了盧先生等人的損失,故應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。采納盧先生要求物業(yè)公司承擔(dān)50%賠償責(zé)任的主張,故判決物業(yè)公司賠償盧先生及其妻子25萬余元。