業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，法院強(qiáng)制來執(zhí)行

2019年3月20日，繁昌縣法院順利執(zhí)行完畢兩起拖欠物業(yè)費(fèi)的案件。因拖欠物業(yè)費(fèi)，繁昌縣某小區(qū)業(yè)主章某、張某成了法院強(qiáng)制執(zhí)行的對象。   

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法院審理

2018年12月，繁昌縣某小區(qū)業(yè)主章某、張某因拖欠物業(yè)費(fèi)被繁昌某物業(yè)公司起訴至繁昌縣法院。繁昌縣法院分別開庭審理上述案件，章某、張某經(jīng)法院合法傳喚拒不到庭參加庭審，亦未提交書面答辯意見。

經(jīng)審理，判決章某、張某分別給付物業(yè)費(fèi)3000元、1400元。判決生效后，章某、張某一致拒絕履行判決書確定的義務(wù)。2019年3月，該物業(yè)公司向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)月，承辦法官通過執(zhí)行查控系統(tǒng)對章某、張某的銀行賬戶進(jìn)行了查詢，發(fā)現(xiàn)有財產(chǎn)后立即進(jìn)行了凍結(jié)并扣劃。

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      近年來，物業(yè)糾紛案件逐年增多，拖欠物業(yè)費(fèi)的案件經(jīng)判決后，業(yè)主主動補(bǔ)交的寥寥無幾，拒不繳納物業(yè)費(fèi)的理由多是物業(yè)服務(wù)不到位，小區(qū)環(huán)境臟亂差等。

法官提醒

在此，法官提醒，當(dāng)事人在接到法院的傳票傳喚后應(yīng)按時到庭應(yīng)訴，當(dāng)庭向法院陳述自己的理由，法官也會綜合考慮雙方的利益和理由給出判決，或者通過調(diào)解解決雙方的糾紛。

如果拒不到庭應(yīng)訴，按照法律規(guī)定，視為放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利。判決生效后，若不主動履行，進(jìn)入執(zhí)行階段，容易在銀行等金融機(jī)構(gòu)留下不良的信用記錄，產(chǎn)生諸多不便。（朱晟）

來源：繁昌縣人民法院