人民日報喊你交物業(yè)費啦

《人民日報》官方微信刊發(fā)文章《年底了，別忘了這6件事！有些后果你承擔不起……》，包含物業(yè)費催繳、醫(yī)保報銷等具體事項。以下為部分原文：

拒交物業(yè)費的后果

遠比想象的要嚴重的多！

從嚴格意義上來講，

拒繳物業(yè)費屬于違約行為！

有些業(yè)主為了表達不滿拒絕繳納物業(yè)費

卻往往不知道可能引發(fā)的后果

一、支付違約金

《物業(yè)管理條例》第一百一十二條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。因此，業(yè)主違約拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司有權加收違約金。

需要注意的是，被要求繳納違約金的業(yè)主如果對違約金的金額有異議，可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少

二、法院強制執(zhí)行

《物業(yè)管理條例》第六十七條規(guī)定：“違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。”

《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》也對此有進一步的說明。因此，如果業(yè)主沒有繳付物業(yè)費，物業(yè)公司履行催告程序未果后，可以依法向法院起訴。

判決生效后當事人拒絕履行的，物業(yè)可以向法院申請強制執(zhí)行。

三、司法拘留

根據(jù)《民事訴訟法》：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，應當報告當前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產情況；被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。拒不履行法律判決的，如果情節(jié)嚴重，還有可能被司法拘留。

四、列入失信名單

物業(yè)費案件數(shù)額一般都不大，但時間跨度久，很多幾千元標的的案件往往都拖了七八年以上，也正因為數(shù)額不大，當事人往往置之不理，當起了“老賴”，其中不乏生活富裕者。

對于此種行為，法院可根據(jù)《最高人民法院關于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法進行信用懲戒。

所以，千萬別欠著欠著成了老賴

不僅自己生活處處受限，

連帶家人也要一起受限

那可就得不償失了！