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中國物業(yè)新聞網(wǎng)訊:
維修基金的用途是很多業(yè)主比較關(guān)心的,是否是為了小區(qū)公共設(shè)施而服務(wù)。那物業(yè)維修基金的作用有哪些?PChouse帶大家一起了解下吧。
物業(yè)維修基金是為了維修物業(yè)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備而設(shè)立的基金。根據(jù)規(guī)定,小區(qū)共用部位,是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機(jī)房等。
物業(yè)維修基金在性質(zhì)上屬于專門用于特定目的而設(shè)立的專項(xiàng)基金一類,即它是專門用于對物業(yè)共用部位進(jìn)行大的維修保養(yǎng)、保值增值目的而轉(zhuǎn)向籌集、獨(dú)立核算的資金,其產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主。也有人將它稱為“房子養(yǎng)老金”。