小區(qū)業(yè)主
樓道是公共區(qū)域
屬于全體業(yè)主共有
任何個(gè)人未經(jīng)同意不得私自占用
不僅如此
樓道更是發(fā)生消防等意外事故時(shí)
業(yè)主們逃生救命的生命通道
小區(qū)業(yè)主在樓道里堆放雜物
不僅影響環(huán)境衛(wèi)生
妨礙出行
更是一種違法行為
小區(qū)業(yè)主
快過(guò)年了
來(lái),我們一起動(dòng)手
把樓道里的雜物統(tǒng)統(tǒng)清干凈
!!!
樓道雜物起火
8人燒傷,大爺成火人
樓道堆雜物,火災(zāi)奪人命
樓道雜物起火
8人燒傷,大爺成火人
1月19日晚20時(shí)許,四川資陽(yáng)市雁江區(qū)一小區(qū)1樓樓道內(nèi)雜物起火,整個(gè)民房為7層。消防出動(dòng)7輛消防車(chē)、35人趕到現(xiàn)場(chǎng)將火撲滅,并疏散出24名被困人員。火災(zāi)造成包括老大爺在內(nèi)的8人受傷。
母女逃生
被雜物絆倒燒成重傷
2013年,大連西崗區(qū)某小區(qū),發(fā)生了一起特大火災(zāi),著火的是一樓單元門(mén)樓道里的雜物,一女孩兒逃生過(guò)程中被雜物絆倒,掉入火海。
樓道雜物起火
住戶和物業(yè)共賠百萬(wàn)
2011年5月27日1時(shí)30分,某小區(qū)樓房三層敞開(kāi)式公共雜物間發(fā)生火災(zāi),導(dǎo)致住在六層的郝某燒傷35%,十級(jí)傷殘;張某燒傷65%,六級(jí)傷殘。
一審法院經(jīng)審理認(rèn)為,三層住戶在公共區(qū)域堆放的雜物是導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生和蔓延擴(kuò)大的原因,該層住戶應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時(shí),物業(yè)公司對(duì)公共區(qū)域未盡到管理職責(zé),亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
法院判決在公共區(qū)域堆放雜物的四家住戶共同承擔(dān)50%的賠償責(zé)任,物業(yè)公司承擔(dān)50%的賠償責(zé)任,合計(jì)賠償郝某和張某約108萬(wàn)元。
電動(dòng)車(chē)樓道內(nèi)充電起火致人死亡
物業(yè)被判賠償11萬(wàn)
2016年7月22日12時(shí),阜南縣某小區(qū)A棟三單元發(fā)生火災(zāi),燒損電瓶車(chē)、雜物等,并造成居住在該單元3A室的住戶馬某死亡。
消防部門(mén)認(rèn)定起火原因?yàn)殡娖寇?chē)電線短路引燃可燃物著火。醫(yī)院診斷證明書(shū)確認(rèn):馬某為呼吸道燒傷、重度燒傷,經(jīng)搶救無(wú)效死亡。大天物業(yè)公司負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理。
阜南縣人民法院依法判決大天物業(yè)公司賠償馬某親屬各項(xiàng)損失共108313.03元。
樓梯間雜物起火
花季少女被燒傷
2014年8月12日上午,如東縣某小區(qū)2號(hào)樓3單元505室的16歲少女姍姍,因業(yè)主在樓梯間堆放雜物、遺留火種引發(fā)火災(zāi)導(dǎo)致燒傷,致十級(jí)傷殘。
一審法院審理判堆放雜物業(yè)主承擔(dān)60%的責(zé)任,賠償受害人6.8萬(wàn)元。物業(yè)公司未及時(shí)制止業(yè)主堆放雜物行為,未盡到安全防范義務(wù),承擔(dān)30%的責(zé)任,賠償受害人2.4萬(wàn)余元。
樓道堆雜物,危害有三條
一是因?yàn)閺U棄雜物多為木制品、紙制品等可燃物,稍遇明火極易引起火災(zāi)。隨手亂扔個(gè)煙頭、兒童玩火、燃放爆竹等,一不小心就會(huì)引火。
二是小區(qū)樓道屬于公共消防通道,堆滿雜物,當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害的時(shí)候,會(huì)嚴(yán)重影響到他人逃生,阻礙救援。
三是樓道堆放雜物嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生和鄰里關(guān)系。
樓道堆放雜物屬違法行為
《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條第三款規(guī)定 占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,處警告或者五百元以下罰款!
《消防法》第28條規(guī)定 “任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道!睒堑雷鳛榛馂(zāi)時(shí)的重要消防通道和安全出口,必須時(shí)刻保持安全和暢通。
《物權(quán)法》第八十三條規(guī)定 “業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約”。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì),對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。
業(yè)主哪些行為,會(huì)收到消防罰單?
👆違法業(yè)主接受消防部門(mén)處罰
根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條規(guī)定,對(duì)個(gè)人處警告或者五百元以下罰款的行為包括:
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損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的;
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占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;
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埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的;
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占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道,妨礙消防車(chē)通行的。
小區(qū)業(yè)主
快過(guò)年了
行動(dòng)起來(lái)
我們一起動(dòng)手
把樓道里的雜物統(tǒng)統(tǒng)清理掉
還小區(qū)業(yè)主一個(gè)綠色
安全的居住環(huán)境
過(guò)一個(gè)
安全、文明、祥和、歡樂(lè)的
新春佳節(jié)
!。
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