小區(qū)業(yè)主

樓道是公共區(qū)域

屬于全體業(yè)主共有

任何個(gè)人未經(jīng)同意不得私自占用

不僅如此

樓道更是發(fā)生消防等意外事故時(shí)

業(yè)主們逃生救命的生命通道

小區(qū)業(yè)主在樓道里堆放雜物

不僅影響環(huán)境衛(wèi)生

妨礙出行

更是一種違法行為

小區(qū)業(yè)主

快過(guò)年了

來(lái)，我們一起動(dòng)手

把樓道里的雜物統(tǒng)統(tǒng)清干凈

！！！

樓道雜物起火

8人燒傷，大爺成火人

樓道堆雜物，火災(zāi)奪人命

樓道雜物起火

8人燒傷，大爺成火人

1月19日晚20時(shí)許，四川資陽(yáng)市雁江區(qū)一小區(qū)1樓樓道內(nèi)雜物起火，整個(gè)民房為7層。消防出動(dòng)7輛消防車(chē)、35人趕到現(xiàn)場(chǎng)將火撲滅，并疏散出24名被困人員。火災(zāi)造成包括老大爺在內(nèi)的8人受傷。

母女逃生

被雜物絆倒燒成重傷

2013年，大連西崗區(qū)某小區(qū)，發(fā)生了一起特大火災(zāi)，著火的是一樓單元門(mén)樓道里的雜物，一女孩兒逃生過(guò)程中被雜物絆倒，掉入火海。

樓道雜物起火

住戶和物業(yè)共賠百萬(wàn)

2011年5月27日1時(shí)30分，某小區(qū)樓房三層敞開(kāi)式公共雜物間發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致住在六層的郝某燒傷35%，十級(jí)傷殘；張某燒傷65%，六級(jí)傷殘。

一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，三層住戶在公共區(qū)域堆放的雜物是導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生和蔓延擴(kuò)大的原因，該層住戶應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時(shí)，物業(yè)公司對(duì)公共區(qū)域未盡到管理職責(zé)，亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

法院判決在公共區(qū)域堆放雜物的四家住戶共同承擔(dān)50%的賠償責(zé)任，物業(yè)公司承擔(dān)50%的賠償責(zé)任，合計(jì)賠償郝某和張某約108萬(wàn)元。

電動(dòng)車(chē)樓道內(nèi)充電起火致人死亡

物業(yè)被判賠償11萬(wàn)

2016年7月22日12時(shí)，阜南縣某小區(qū)A棟三單元發(fā)生火災(zāi)，燒損電瓶車(chē)、雜物等，并造成居住在該單元3A室的住戶馬某死亡。

消防部門(mén)認(rèn)定起火原因?yàn)殡娖寇?chē)電線短路引燃可燃物著火。醫(yī)院診斷證明書(shū)確認(rèn)：馬某為呼吸道燒傷、重度燒傷，經(jīng)搶救無(wú)效死亡。大天物業(yè)公司負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理。

阜南縣人民法院依法判決大天物業(yè)公司賠償馬某親屬各項(xiàng)損失共108313.03元。

樓梯間雜物起火

花季少女被燒傷

2014年8月12日上午，如東縣某小區(qū)2號(hào)樓3單元505室的16歲少女姍姍，因業(yè)主在樓梯間堆放雜物、遺留火種引發(fā)火災(zāi)導(dǎo)致燒傷，致十級(jí)傷殘。

一審法院審理判堆放雜物業(yè)主承擔(dān)60%的責(zé)任，賠償受害人6.8萬(wàn)元。物業(yè)公司未及時(shí)制止業(yè)主堆放雜物行為，未盡到安全防范義務(wù)，承擔(dān)30%的責(zé)任，賠償受害人2.4萬(wàn)余元。

樓道堆雜物，危害有三條

一是因?yàn)閺U棄雜物多為木制品、紙制品等可燃物，稍遇明火極易引起火災(zāi)。隨手亂扔個(gè)煙頭、兒童玩火、燃放爆竹等，一不小心就會(huì)引火。

二是小區(qū)樓道屬于公共消防通道，堆滿雜物，當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害的時(shí)候，會(huì)嚴(yán)重影響到他人逃生，阻礙救援。

三是樓道堆放雜物嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生和鄰里關(guān)系。

樓道堆放雜物屬違法行為

《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條第三款規(guī)定  占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處警告或者五百元以下罰款�！�

《消防法》第28條規(guī)定  “任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道�！睒堑雷鳛榛馂�(zāi)時(shí)的重要消防通道和安全出口，必須時(shí)刻保持安全和暢通。

《物權(quán)法》第八十三條規(guī)定  “業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約”。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

業(yè)主哪些行為，會(huì)收到消防罰單?

👆違法業(yè)主接受消防部門(mén)處罰

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條規(guī)定，對(duì)個(gè)人處警告或者五百元以下罰款的行為包括：

• 損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；

• 占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

• 埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；

• 占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道，妨礙消防車(chē)通行的。

小區(qū)業(yè)主

 快過(guò)年了

行動(dòng)起來(lái)

我們一起動(dòng)手

把樓道里的雜物統(tǒng)統(tǒng)清理掉

還小區(qū)業(yè)主一個(gè)綠色

安全的居住環(huán)境

過(guò)一個(gè)

安全、文明、祥和、歡樂(lè)的

新春佳節(jié)

！�。�