后臺(tái)經(jīng)常有朋友詢問：

“空置房要不要交物業(yè)費(fèi)？”

“我房子沒住，也沒裝修，

物業(yè)公司憑啥要我交物業(yè)費(fèi)？”

“空置房物業(yè)費(fèi)能不能優(yōu)惠？?jī)?yōu)惠多少？”

等等

對(duì)于這些問題，

小編雖然回答過多次了，

但覺得還是有必要

再跟小區(qū)業(yè)主們

談一談

第一句話

物業(yè)公司提供的是公共服務(wù)，你沒住，服務(wù)內(nèi)容沒減少，服務(wù)質(zhì)量沒降低。

第二句話

物業(yè)服務(wù)的對(duì)象是全體業(yè)主，當(dāng)然也包括你。你沒享受到物業(yè)服務(wù)，不是物業(yè)不提供服務(wù)，而是因?yàn)槟銈�(gè)人的原因，你沒有居住。

第三句話

業(yè)主不能以放棄權(quán)利為由拒絕履行義務(wù)。未居住的業(yè)主不能以“我沒享受到服務(wù)”、“我不需要服務(wù)”等為理由而拒絕履行繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的法定義務(wù)。

第四句話

服務(wù)是商品。物業(yè)服務(wù)也是商品，既有使用價(jià)值，也有成本支出。天下沒有免費(fèi)的午餐。

第五句話

空置房不繳納物業(yè)費(fèi)，既侵犯了物業(yè)公司的合法權(quán)益，也侵犯了全體業(yè)主的切身利益。打個(gè)比喻，大家都按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，小區(qū)可以種5顆樹，因?yàn)閭�(gè)別業(yè)主不繳費(fèi)，小區(qū)只能種三棵樹。

第六句話

業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)能夠在一定程度上使房屋資產(chǎn)保值、增值。

空置房

物業(yè)費(fèi)能不能優(yōu)惠？優(yōu)惠多少？

空置房要不要交物業(yè)費(fèi)，答案是肯定的：要交。

但空置房的物業(yè)費(fèi)能不能優(yōu)惠、優(yōu)惠多少，部分省市有不同的規(guī)定。例如，湖北省就規(guī)定空置房的物業(yè)費(fèi)第一年按7折優(yōu)惠，第二年起全額繳納。

具體說，空置房的物業(yè)費(fèi)能不能優(yōu)惠？?jī)?yōu)惠多少？一看政策，有政策，按政策規(guī)定執(zhí)行；二協(xié)商，沒政策，雙方協(xié)商確定。