防疫新規(guī)
1、2月24日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于依法科學(xué)精準(zhǔn)做好新冠肺炎疫情防控工作的通知》，針對(duì)當(dāng)前疫情防控形勢(shì)、人員管控和重點(diǎn)場(chǎng)所防控提出九項(xiàng)具體措施，并提供了醫(yī)療機(jī)構(gòu)防控、社區(qū)防控等共十五項(xiàng)具體技術(shù)方案。
2、2月28日，國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)分區(qū)分級(jí)差異化防控策略的通知》，就進(jìn)一步指導(dǎo)各地準(zhǔn)確分析把握疫情和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)，落實(shí)分區(qū)分級(jí)差異化防控策略，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作，作出部署安排。
3、2月29日，國(guó)務(wù)院應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制組織中國(guó)疾病預(yù)防控制中心環(huán)境所，研究起草了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)新冠肺炎流行期間消毒工作的通知》。通知指出，要增加醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站等人員密集場(chǎng)所的物體表面消毒頻次，加強(qiáng)高頻接觸的門(mén)把手、電梯按鈕等清潔消毒，做好垃圾、糞便和污水的收集和無(wú)害化處理，做好個(gè)人手衛(wèi)生。各地要防止過(guò)度消毒，不對(duì)室外環(huán)境開(kāi)展大規(guī)模的消毒，雨雪天氣不開(kāi)展外環(huán)境消毒；不對(duì)外環(huán)境進(jìn)行空氣消毒；不直接使用消毒劑（粉）對(duì)人員全身進(jìn)行噴灑消毒；不對(duì)水塘、水庫(kù)、人工湖等環(huán)境中投加消毒劑（粉）；不在有人條件下對(duì)室內(nèi)空氣使用化學(xué)消毒劑消毒。
4、2月28日，北京發(fā)布《加強(qiáng)對(duì)各單位保潔、保安、物業(yè)、食堂、維修維護(hù)等后勤物業(yè)工作人員防控新冠肺炎疫情工作的通知》，提出明確責(zé)任主體、強(qiáng)化員工健康觀察和監(jiān)測(cè)報(bào)告、加強(qiáng)員工集體宿舍管理、嚴(yán)格做好個(gè)人防護(hù)、減少員工之間接觸頻率和時(shí)間、加強(qiáng)員工培訓(xùn)和教育 六條規(guī)定。
5、2月29日，按照北京防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組部署，北京市再發(fā)12條通告，進(jìn)一步嚴(yán)格疫情防控。進(jìn)一步層層壓實(shí)“四方責(zé)任”，堅(jiān)決抓好外防輸入、內(nèi)防擴(kuò)散兩大環(huán)節(jié)，持續(xù)有力有序有效推進(jìn)疫情防控各項(xiàng)工作，對(duì)抓好商務(wù)樓宇防控，人員密集的大型商務(wù)樓宇推行“雙樓長(zhǎng)”制等工作提出要求。
6、湖北省發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情支持商貿(mào)流通在營(yíng)保供企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共渡難關(guān)的通知》，對(duì)參與屬地疫情防控的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予財(cái)政補(bǔ)助。明確經(jīng)屬地社區(qū)和住建（房管）部門(mén)審定，對(duì)參與疫情防控的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照住宅小區(qū)在管戶數(shù)每月15元的標(biāo)準(zhǔn)給予3個(gè)月（2020年2月至4月）財(cái)政補(bǔ)助等。
7、湖北省人社廳、湖北省財(cái)政廳、國(guó)家稅務(wù)總局湖北省稅務(wù)局三部門(mén)發(fā)布《關(guān)于我省階段性免征企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，《意見(jiàn)》指出，免征對(duì)象為參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)的各類用人單位，但不含在編制管理部門(mén)辦理法人登記的機(jī)關(guān)事業(yè)單位。免征期限為2020年2月至6月，共5個(gè)月。
8、日前，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織專家編制了《陜西省物業(yè)管理區(qū)域復(fù)產(chǎn)復(fù)工期間新冠肺炎疫情防控工作導(dǎo)則（試行）》，指出物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極做好人員、車(chē)輛進(jìn)出的管理。特別是對(duì)于返崗復(fù)工人員進(jìn)出物業(yè)服務(wù)區(qū)的管理，不得隨意自行提高條件，無(wú)故阻止。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極為復(fù)產(chǎn)復(fù)工企事業(yè)單位的疫情防控提供服務(wù)，促進(jìn)生產(chǎn)辦公正常運(yùn)行。
行業(yè)要聞
1、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)聯(lián)合中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息社共同開(kāi)展“新冠肺炎疫情對(duì)物業(yè)管理行業(yè)影響專項(xiàng)調(diào)查”，以準(zhǔn)確掌握疫情對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的影響，及時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)反映行業(yè)訴求，研究制定行業(yè)扶持政策提供決策依據(jù)。長(zhǎng)按圖片二維碼參與。
2、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于印發(fā)2020年度物業(yè)管理課題研究計(jì)劃的通知》。根據(jù)年度工作安排，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織開(kāi)展了2020年度物業(yè)管理年度/重點(diǎn)研究課題申報(bào)工作，共收到符合要求的課題申請(qǐng)70項(xiàng)。按照《中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)課題管理辦法》，協(xié)會(huì)從課題研究意義、研究?jī)?nèi)容、研究方法、研究基礎(chǔ)等方面對(duì)申報(bào)課題項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證，最終確定21項(xiàng)課題立項(xiàng)，其中重點(diǎn)研究課題5項(xiàng)。
3、《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例（草案）》提交市人大常委會(huì)二審，特別增加應(yīng)對(duì)疫情等突發(fā)事件是物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。草案提出物業(yè)管理委員會(huì)為臨時(shí)機(jī)構(gòu)，任期為三年；擬對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)分類監(jiān)管，建立激勵(lì)和懲戒制度，市住建部門(mén)制定本市物業(yè)管理相關(guān)政策并組織實(shí)施。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)并適時(shí)調(diào)整等條款沒(méi)有變化。此外，草案中還特別增加了應(yīng)對(duì)疫情等突發(fā)事件是物業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
4、北京市通州區(qū)人民法院召開(kāi)線上新聞發(fā)布會(huì)，向社會(huì)發(fā)布了《新冠肺炎疫情期間物業(yè)服務(wù)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控白皮書(shū)》，介紹了物業(yè)公司在新冠肺炎疫情防控期間的“五個(gè)有權(quán)”和“五個(gè)不得”分析了疫情防控期間，物業(yè)公司在經(jīng)營(yíng)運(yùn)行、小區(qū)管理等方面的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
5、2月28日，中物研協(xié)聯(lián)合樂(lè)居財(cái)經(jīng)、克而瑞物管、克而瑞證券等專業(yè)媒體及機(jī)構(gòu)舉辦以“穿越疫情 邁向未來(lái)（第二期）——疫情期間物業(yè)管理行業(yè)優(yōu)惠政策解讀”為主題的線上論壇，與行業(yè)專家、學(xué)者和高管共同就疫情期間增值稅、所得稅、流轉(zhuǎn)稅等規(guī)定進(jìn)行闡述，并對(duì)如何利用政策緩解物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)壓力進(jìn)行解析，展現(xiàn)了物業(yè)人在疫情期間的堅(jiān)守、思考和積極應(yīng)對(duì)。
6、2月24日，北京物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布《疫情拐點(diǎn)尚未到來(lái)，防控形勢(shì)依然嚴(yán)峻——再致北京物業(yè)人的倡議書(shū)》，倡議物業(yè)服務(wù)企業(yè)克服麻痹思想，全力以赴配合屬地社區(qū)做好下個(gè)階段的疫情防控工作。
7、黑龍江省物業(yè)管理協(xié)會(huì)、龍江廣電網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)公司、龍廣交通臺(tái)、平安人壽黑龍江分公司、黑龍江省建設(shè)銀行、騰訊公司、中物研協(xié)、樂(lè)居哈爾濱等聯(lián)合舉辦“平安守望者，點(diǎn)贊逆行人——‘戰(zhàn)疫物業(yè)’最暖瞬間”圖文大型評(píng)選活動(dòng)，即日起面向黑龍江省全行業(yè)征集故事、攝影和微視頻作品，傳播物業(yè)企業(yè)品牌美譽(yù)度，弘揚(yáng)社會(huì)正能量，為物業(yè)的辛勞拼搏點(diǎn)贊，為阻擊疫情助力。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
1、2月26日招商積余發(fā)布公告稱，招商局慈善基金會(huì)有限公司自愿將2000萬(wàn)元人民幣按支付日匯率折算等值美元，無(wú)償捐贈(zèng)給公司用于“新型肺炎疫情防控工作”，公司同意接受捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，并且將全部捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)用于前述慈善用途，不作其他商業(yè)或牟利用途。
2、新大正物業(yè)馳援武漢方艙醫(yī)院物業(yè)服務(wù)。新大正物業(yè)為閩、陜、瓊?cè)г踽t(yī)療隊(duì)共計(jì)三百余名醫(yī)護(hù)人員的生活和居住提供物業(yè)服務(wù)，在48小時(shí)之內(nèi)安排出400余間宿舍，確保符合醫(yī)療人員的住宿標(biāo)準(zhǔn)。新大正物業(yè)迎難而上，得到業(yè)主好評(píng)。
3、2月27日,永升生活服務(wù)發(fā)布公告，公司間接全資附屬公司上海永升與青島銀盛泰物業(yè)訂立收購(gòu)協(xié)議，上海永升向賣(mài)方收購(gòu)目標(biāo)公司50%股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣864.4萬(wàn)元。青島銀盛泰物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2003年，是一家集團(tuán)化的物業(yè)管理公司。銀盛泰物業(yè)主要業(yè)務(wù)位于中國(guó)山東省青島、濟(jì)南等城市提供住宅及商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，目前在管18個(gè)項(xiàng)目，在管面積320萬(wàn)平方米。
4、2月26日，奧園健康披露了盈利預(yù)告。奧園健康預(yù)期截至2019年12月31日止年度凈利潤(rùn)較截至2018年12月1日止年度錄得不少于80%之升幅。該升幅主要是集團(tuán)提供服務(wù)的預(yù)售陳列單位及銷(xiāo)售辦公室數(shù)量增加；來(lái)自集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)中在管物業(yè)建筑面積增加；及來(lái)自商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中新開(kāi)設(shè)的購(gòu)物商場(chǎng)數(shù)目及集團(tuán)在管購(gòu)物商場(chǎng)建筑面積增加所致。
5、華潤(rùn)置地內(nèi)部近期就拆分旗下物業(yè)管理業(yè)務(wù)赴港上市召開(kāi)電話會(huì)議，計(jì)劃加速上市進(jìn)程以便在2020年完成掛牌上市。2019年華潤(rùn)置地的半年報(bào)亦顯示，物業(yè)管理是最可靠的創(chuàng)新業(yè)務(wù)，在上半年貢獻(xiàn)了超過(guò)24億元的營(yíng)業(yè)額，同比增長(zhǎng)超過(guò)30%。
6、龍湖智慧服務(wù)正式簽約珠海融德商業(yè)廣場(chǎng)，標(biāo)志著珠中江龍湖踐行“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略，正式由社區(qū)服務(wù)走向城市商業(yè)服務(wù)。融德商業(yè)廣場(chǎng)位于珠海市香洲區(qū)前山翠前路東側(cè)，該項(xiàng)目是由珠海市舊貨調(diào)劑市場(chǎng)有限公司斥巨資打造的集商業(yè)購(gòu)物中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、公寓于一身的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目用地面積約1.6萬(wàn)㎡，建筑面積約8.9萬(wàn)㎡。
7、近日，金地物業(yè)旗下“金地商服”成功中標(biāo)深圳市蓮花山公園綜合管理服務(wù)。蓮花山公園每年接待入園人次達(dá)1000萬(wàn)，是深圳市政府第一個(gè)“物管公園”試點(diǎn)單位，曾接受黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人多次參觀視察。
來(lái)源：中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)
