車輛停放的問題是很多小區(qū)目前無法解決的癥結(jié),由于小區(qū)開發(fā)建設的局限性所致,為小區(qū)配建的停車位,不能夠滿足業(yè)主的停車需求,從而也引發(fā)了不少的小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾。
也有不少業(yè)主說,自己沒有車位就不讓進入小區(qū),明顯物業(yè)的這種做法太霸道了,自己應該維權(quán),反正現(xiàn)在很多呼聲都向著小區(qū)業(yè)主,其實,自己在小區(qū)內(nèi)沒有車位,于情于理來說,不讓你的車進入小區(qū)都是應該的。
第一,物業(yè)管理人員對于無車位業(yè)主的仁慈,就是對其他業(yè)主的不負責任
小區(qū)內(nèi)有些業(yè)主明明知道自己在小區(qū)內(nèi)沒有車位,還硬想著把車開進小區(qū),為的就是自己方便,有些業(yè)主比較較真,會對小區(qū)門衛(wèi)說,我就是進去送個人,送完以后馬上就出來,一般物業(yè)公司也不會不那么不通情達理,可是這些自私的業(yè)主往往利用這些借口,辜負了他人的信任,一進去就是一天一晚,根本不是?咳宸昼娔敲春唵蔚氖。
保安上門去要求挪車,不是躲貓貓就是一肚子怪話,然后開始到處抱怨,說物業(yè)怎么怎么欺負人,怎么怎么不讓業(yè)主回家,咱們從小就聽說過狼來了的故事,小區(qū)的某些業(yè)主這么消費別人的信任,怎么能怪保安不讓進呢?這些人一般會混淆是非,明明是門衛(wèi)不讓沒有車位的車輛開回小區(qū)停放,反而哭訴保安攔住不讓回家,把小區(qū)很正常的秩序管理故意上升到法律層次。
第二,沒有車位的業(yè)主車輛,本身就不能夠停留放在小區(qū)的公共道路上
物業(yè)公司管理著小區(qū)的公共秩序和道路安全,依據(jù)的是全體業(yè)主的授權(quán),如果小區(qū)業(yè)主大會通過業(yè)委會授權(quán)物業(yè)公司,在對車輛管理中不同意小區(qū)內(nèi)公共道路上停放車輛,物業(yè)管理人員有權(quán)也必須拒絕車輛停放在小區(qū)內(nèi)公共部位或者是小區(qū)道路上。
業(yè)主如果說對于物業(yè)拒絕讓無車位車輛進入小區(qū)不滿意的話,可以向業(yè)委會提出建議,要求召開業(yè)主大會,就相關(guān)的小區(qū)車輛管理辦法進行調(diào)整表決。
如果業(yè)主委員會同意小區(qū)內(nèi)車輛,不論有沒有車位都可以進入,都可以亂停亂放,那么你的車輛也可以,如果業(yè)主大會不同意無車位車輛進入小區(qū)亂停亂放,那么你怎么維權(quán)也不會得到支持。
總的來說,物業(yè)拒絕無車位車輛進入小區(qū)是值得肯定和支持的,你覺得呢?
來源:麗姐聊生活
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