不交物業(yè)費(fèi)，

物業(yè)人也要吃飯，會上訴。

都享受物業(yè)服務(wù)了，

找各種理由不交費(fèi)，

業(yè)主將敗訴，

不執(zhí)行法院判決，

會妥妥地進(jìn)入失信被執(zhí)行人名單庫。

其中一人被拘傳！

最高法院出臺相關(guān)司法解釋建立了失信被執(zhí)行人名單庫。失信被執(zhí)行人名單信息將被整合至被執(zhí)行人的信用檔案中，并以信用報告的形式向金融機(jī)構(gòu)等單位提供，供有關(guān)單位在貸款等業(yè)務(wù)審核中予以衡量考慮。

很多人欠物業(yè)費(fèi)，容易產(chǎn)生僥幸的心理，能躲就躲，跟執(zhí)行法官玩“躲貓貓游戲”，嚴(yán)重者還通過惡意轉(zhuǎn)移房產(chǎn)，藏匿、變賣財產(chǎn)等方式，躲避法院的追責(zé)。

事實(shí)上

失信的后果 

可是比你想象的嚴(yán)重！

▼

01

老賴唯一住房法院可拍賣

今后，只有唯一一套住房，不再是老賴逃避法院執(zhí)行的理由。比如說，被執(zhí)行人50歲，其子25歲且有房產(chǎn)，即便被執(zhí)行人只有一套房屋，也可以被執(zhí)行。

案例分析：江蘇宿遷市沭陽的劉某某因涉及民間借貸糾紛，他的唯一住房被法院拍賣了81萬多元，考慮到他今后的家庭生活必需，法院從拍賣款中支付給他5萬元、相當(dāng)于當(dāng)?shù)?年左右的租房費(fèi)用。

02

查封、凍結(jié)老賴支付寶賬戶

之前由于法律法規(guī)更新的滯后，很多老賴把錢存到支付寶、微信等網(wǎng)絡(luò)支付賬戶中，然后以銀行卡中沒有錢為由來忽悠法院，以此來躲避追債。

現(xiàn)在，支付寶、移動支付、微信支付等網(wǎng)絡(luò)虛擬交易賬戶中的資金，也屬于法院可執(zhí)行的被執(zhí)行人財產(chǎn)范圍。成了老賴，以后網(wǎng)上訂旅游住房、買保險、租房、相親等等，都會受限。

03

一鍵網(wǎng)上凍結(jié)、劃扣老賴財產(chǎn)

2016年2月起，人民法院和金融機(jī)構(gòu)將通過網(wǎng)絡(luò)方式發(fā)送電子法律文書，接收金融機(jī)構(gòu)查詢、凍結(jié)、扣劃、處置等的結(jié)果數(shù)據(jù)和電子回執(zhí)。

今后，執(zhí)行法官足不出戶，鼠標(biāo)一點(diǎn)就能對被執(zhí)行人在全國4000多家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的金融財產(chǎn)查得到、凍得住、扣得了。

04

老賴名單同步芝麻信用，網(wǎng)購受限

最高人民法院與芝麻信用簽署對失信被執(zhí)行人信用懲戒合作備忘錄，接入芝麻信用的相關(guān)平臺將全面限制老賴

芝麻信用會同淘寶、天貓、神州租車、趣分期等各應(yīng)用平臺，在消費(fèi)金融、螞蟻小貸、信用卡、P2P、酒店、租房、租車等場景，通過網(wǎng)絡(luò)等渠道，全面限制失信被執(zhí)行人。

05

老賴不得擔(dān)任老板、董事、監(jiān)事、高管

從2015年12月起，凡因有償還能力但拒不償還全部或部分到期債務(wù)，被全國各級人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的自然人(即“老賴”)，將受到信用懲戒，不得在全國范圍內(nèi)擔(dān)任任何公司的法定代表人、董事、監(jiān)事和高級管理人員。

06

禁止高消費(fèi)

老賴不能在星級以上的賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所任性地消費(fèi)；想買房子、裝修房子也不允許；想去旅游、度假也不行！

07

水陸空阻止老賴出行

“老賴”名下的車出行也將受到限制，進(jìn)出高速路收費(fèi)站將被暫扣，由高速執(zhí)法移交法院處理。

老賴買不了飛機(jī)票；買不了車軟臥和輪船二等以上的艙位；坐不了高鐵和動車一等座；買不了代步私家車……

08

老賴的子女不允許上重點(diǎn)私立學(xué)校

“法官，學(xué)校說我在法院有案件未解決，不讓我孩子報名�！比涨�，被執(zhí)行人高某著急地來到法院反映，其孩子無法報名某私立學(xué)校。原來，施某與高某因?yàn)楹贤�糾紛訴至石獅法院。經(jīng)法院組織調(diào)解，高某應(yīng)分兩期支付施某土地轉(zhuǎn)讓款27萬元。

因高某未按調(diào)解協(xié)議履行，施某于2014年8月14日到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，后高某未到法院履行付款義務(wù)也未申報財產(chǎn)，法院依法將其納入失信被執(zhí)行人名單。因高某為孩子報名的學(xué)校系高收費(fèi)私立學(xué)校，屬于失信被執(zhí)行人禁止的高消費(fèi)之一，因此學(xué)校拒絕高某為其孩子辦理入學(xué)手續(xù)。

09

限制老賴、炒股、買房、出境

1月21日，在最高人民法院舉行的新聞發(fā)布會上，由國家發(fā)展改革委和最高人民法院牽頭，人民銀行、中央組織部等44家單位聯(lián)合簽署的《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》對外發(fā)布。備忘錄限制老賴炒股、出境及購買不動產(chǎn)等。

10

養(yǎng)老金可直接劃扣

養(yǎng)老金應(yīng)當(dāng)視為老賴在第三人處的固定收入，屬于其責(zé)任財產(chǎn)的范圍，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條之規(guī)定，人民法院有權(quán)凍結(jié)、扣劃。

11

老賴最高可判7年

2015年11月1日起，《刑法修正案(九)》正式施行。其中第三十九、將刑法第三百一十三條修改為：“對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金�！�

君子愛財，取之以道 

一旦失信，寸步難行