業(yè)主對(duì)小區(qū)物業(yè)公司有意見(jiàn)，卻沒(méi)有通過(guò)法律途徑解決，而是以拒繳物業(yè)費(fèi)的方式來(lái)抗議。7月3日上午，海城區(qū)人民法院依法對(duì)成都路某小區(qū)內(nèi)5名長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的業(yè)主進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，共追回執(zhí)行款項(xiàng)34012.56元。
這到底怎么回事兒？
業(yè)主為何拖欠物業(yè)費(fèi)？
拖欠物業(yè)費(fèi)要承擔(dān)什么法律后果？
一起來(lái)圍觀~
記者從海城區(qū)人民法院了解到，我市成都路某小區(qū)內(nèi)有5名業(yè)主長(zhǎng)期拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，小區(qū)物業(yè)公司在多次與業(yè)主溝通無(wú)果的情況下，于2019年7月向法院起訴，法院經(jīng)審理后判決，該5名業(yè)主須向小區(qū)物業(yè)公司支付拖欠的物業(yè)費(fèi)用及違約金。然而，業(yè)主們?cè)诜晌臅?shū)生效后，依然拒絕履行法律義務(wù)，物業(yè)公司遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
7月3日上午，海城區(qū)人民法院執(zhí)行局干警來(lái)到該小區(qū)后，對(duì)上述5戶(hù)業(yè)主開(kāi)展上門(mén)工作，在解釋法律條文的同時(shí)，告知業(yè)主不履行生效法律文書(shū)的后果，并勸導(dǎo)業(yè)主及時(shí)還清法院判決的款項(xiàng)。在干警的努力下，部分業(yè)主當(dāng)場(chǎng)支付了相應(yīng)款項(xiàng)。
▲法院執(zhí)行局干警到業(yè)主家里
當(dāng)干警來(lái)到業(yè)主龍某家中時(shí)，龍某卻對(duì)干警的工作非常抵觸。據(jù)了解，龍某在2016年至2019年期間，共拖欠物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用5616.4元。
面對(duì)干警的勸導(dǎo)，龍某態(tài)度強(qiáng)硬地表示：“這個(gè)物業(yè)公司服務(wù)差，態(tài)度不好，我憑什么交錢(qián)？要抓就抓，我就是不交錢(qián)�！�在勸導(dǎo)無(wú)果的情況下，執(zhí)行干警當(dāng)場(chǎng)將龍某拘傳回法院。
▲執(zhí)行干警將龍某拘傳回法院
進(jìn)入法院拘留室后，龍某依舊憤懣不平。執(zhí)行干警一邊安撫龍某的情緒，一邊耐心開(kāi)展他的思想工作，并講明其拒絕履行法律義務(wù)所要承擔(dān)的嚴(yán)重后果。在干警苦口婆心的勸說(shuō)下，龍某終于解開(kāi)心結(jié)，并于當(dāng)晚9時(shí)許拿起手機(jī)與家人通話，讓家人來(lái)到法院繳清執(zhí)行款項(xiàng)。
▲龍某家屬前往法院繳清了執(zhí)行款項(xiàng)
執(zhí)法人員提醒市民，在日常生活中，業(yè)主應(yīng)自覺(jué)履行物業(yè)合同約定的義務(wù)，繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。當(dāng)業(yè)主與物業(yè)公司產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，切勿通過(guò)拒繳物業(yè)費(fèi)等不理智的行為進(jìn)行對(duì)抗，以免觸犯相關(guān)法律法規(guī)。
小編有話說(shuō)：對(duì)所在小區(qū)物業(yè)不滿(mǎn)，
可以用正當(dāng)?shù)姆墒侄?/strong>來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，意氣用事只會(huì)“賠了夫人又折兵”。
來(lái)源：北海晚報(bào)
責(zé)編：闞子薇
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