一、綜合資料
1 項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件，征地批文、協(xié)議書（合同書）；
2 《國有土地使用權證》《國家建設征用土地通知書》復印件 ；
3 同意使用土地通知書 復印件 ；
4 建設用地批準書 復印件；
5 建設工程規(guī)劃許可證 復印件 ；
6 市規(guī)劃局《建設工程報建審核書》 復印件 ；
7 規(guī)劃報建圖 復印件 ；
8 建筑設計防火審核意見書 復印件；
9 《建設工程施工許可證》工程建筑報建上級機關的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件；
10 初步設計方案、設計鑒定審批文件；
11 建筑設計防火審核意見書 復印件；
12 物業(yè)各分項工程設計方案 復印件。
13 施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復印件）；開工竣工報告復印件、施工量放線圖表記錄；
14 建設工程規(guī)劃驗收合格證 復印件 ；
15 建設工程竣工驗收質量認定書 復印件 ；
16 建筑工程竣工消防審核意見書 復印件 ；
17 單位工程質量綜合評定表 復印件 ；
18 工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書 復印件；
19 通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告 復印件；
20 竣工驗收會議文件及質量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書；
21 公共配套綜合驗收合格證；
22 單項工程質檢監(jiān)督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書；
23 地質勘察報告 復印件 ；
24 建筑施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等） 原 件 ；
25 圖紙會審記錄 復印件 ；
26 工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄) 復印件 ；
27 隱蔽工程驗收簽證 復印件 ；
28 沉降觀察記錄 復印件 ；
29 竣工驗收證明書 復印件 ；
30 主要建筑材料質量保證書（鋼材、水泥等） 復印件 ；
31 新材料、構配件的鑒定合格證書復印件 ；
32 建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結構、水、電、防雷、弱電、設備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件 ；
33 其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件 ；
34 各分項工程施工單位資料復印件 ；
35 各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告復印件 ；
36 園林綠化圖紙、清樣、品種、數(shù)量、養(yǎng)護注意事項；
37 施工總平面圖、單體建筑結構竣工圖、配套的設施地下管網(wǎng)的工程設計圖及竣工驗收資料；
38 設備設施的安裝使用維護保養(yǎng)計算資料、質量保修和使用說明文件
37 其他相關資料。
設備資料---機電系統(tǒng)
1 供電系統(tǒng)設備購買、安裝合同復印件 ；
2 有關供電部門批準書、協(xié)議、設計方案、設計施工圖紙復印件；
3 電器設計圖、竣工圖及設計說明、平面布置圖、系統(tǒng)圖；
4 安裝圖設計變更和合同；
5 裝箱單、接線圖、使用說明書、送電后情況記錄、安裝調試記錄、操作及維修保養(yǎng)手冊；
6 設備安裝質量保證書；
7 供電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件 ；
8 供電系統(tǒng)設備產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件 ；
9 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件 ；
10 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等）原件 ；
11 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料（生產單位、技術參數(shù)、說明書、產品合格證等）原件 ；
12 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證原件 ；
13 配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產單位、技術參數(shù)、說明書、檢測報告、產品合格證等）原件 ；
14 燈具、末端用電器具資料（生產單位、技術參數(shù)、說明書、產品合格證等）原件 ；
15 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件 ；
16 其它相關資料。
設備資料---二次發(fā)電系統(tǒng)
1 購買合同、合格證、使用說明書；
2 電器系統(tǒng)原理圖；
3 接線圖；
4 電器數(shù)值的設定；
5 線路的管線圖；
6 維護保養(yǎng)手冊。
設備資料---給排水系統(tǒng)
1 給排水系統(tǒng)設備購買、安裝合同復印件 ；
2 設計圖、竣工圖、隱蔽工程變更記錄；
3 給排水系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件 ；
4 給排水系統(tǒng)設備產權所有者及用戶的名稱和地址復印件 ；
5 水泵等配套設備參數(shù)（型號、額定功率、揚程、編號等）原件 ；
6 設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件 ；
7 設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件 ；
8 主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件 ；
9 配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等） 復印件 ；
10 水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書、原 件 ；
11 其它相關資料。
設備資料---電梯系統(tǒng)
電梯公司
1 電梯設備購買安裝合同 復印件 ；
2 電梯制造、安裝單位、維護單位資料復印件 ；
3 電梯產權所有者及用戶的名稱和地址復印件 ；
4 電梯設備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質量、機器編號等）原件 ；
5 隨機資料（裝修單、安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件 ；
6 原理圖、接線圖、布置圖、安裝圖、實驗報告；
7 設備安裝調試記錄原件 ；
8 電梯安裝檢驗合格證原件 ；
9 電梯安裝檢驗報告；
10 安裝過程中事故記錄和處理報告；
11 國家特種設備檔案復印件 ；
12 設計變更證明；
13 設備開箱檢查記錄；
14 開工報告；
15 電梯安裝自檢記錄；
16 電梯鑰匙。
設備資料---消防系統(tǒng)
1 消防設備購買安裝合同復印件 ；
2 設計圖、二次裝修圖、竣工圖、報警原件位置圖、消防設計平面圖、運輸消防許可證；
3 消防設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件 ；
4 消防設備產權所有者及用戶的名稱和地址復印件 ；
5 消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設備參數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚程等）原件 ；
6 隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件
7 設備、儀表調試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄 復印件 ；
8 消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件 ；
9 消防驗收合格證書復印件 ；
10 其它相關資料。
設備資料---弱電系統(tǒng)
1 弱電系統(tǒng)設備購買、安裝合同 復印件；
2 設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、設計說明、系統(tǒng)結構圖、原理控制圖、設備布置及管線 的平面圖、控制系統(tǒng)電子原理圖、監(jiān)控中心的設備布置圖、工程技術資料、記錄；
3 弱電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件 ；
4 弱電系統(tǒng)設備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）原件 ；
5 弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；
6 弱電系統(tǒng)設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備國家許可使用證明原件；
7 其它相關資料。
設備資料---機械車庫
1 設備購買、安裝合同；
2 產品合格證、使用說明書、設計說明書；
3 原理控制圖；
4 維護保養(yǎng)手冊；
5 設計圖。
來源：業(yè)委會資訊
責編：闞子薇
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