近日，岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)人民法院公開開庭審理了一起生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)侵權(quán)責(zé)任糾紛案。判決被告某物業(yè)有限公司岳陽(yáng)分公司賠償原告陳某損失109,728.39元，并賠償原告精神損害撫慰金3000元。
2017年2月19日，原告與朋友到被告某物業(yè)有限公司岳陽(yáng)分公司所管理某商業(yè)樓的KTV唱歌，原告在接聽電話走動(dòng)時(shí)，從2樓由東北側(cè)的伸縮縫掉至負(fù)1樓的停車場(chǎng)摔傷，后送至醫(yī)院治療。原告?zhèn)榻?jīng)司法鑒定為輕傷1級(jí)，人體損傷致殘程度為9級(jí)傷殘。
另查明，被告管理的商務(wù)樓經(jīng)竣工驗(yàn)收，原告受傷處伸縮縫蓋板已破損，3樓至2樓消防門未張貼警示標(biāo)志，消防卷簾未關(guān)閉。商業(yè)樓所有人為被告某置業(yè)公司。
法院一審后認(rèn)為，本案被告某物業(yè)岳陽(yáng)分公司作為商業(yè)樓的管理人，通常情況下應(yīng)對(duì)正常進(jìn)入商業(yè)樓的人員盡相應(yīng)的安全保障義務(wù)。被告在對(duì)商業(yè)樓管理過(guò)程中，對(duì)該2樓東北側(cè)伸縮縫蓋板損壞的安全隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，在維護(hù)、管理中均存在過(guò)錯(cuò)，且該過(guò)錯(cuò)行為與原告從伸縮縫處墜落受傷的結(jié)果間具有因果關(guān)系，被告應(yīng)對(duì)原告的損害后果承擔(dān)民事責(zé)任。
原告作為完全民事行為人應(yīng)當(dāng)隨時(shí)注意身邊安全狀況，在接聽電話時(shí)未能發(fā)現(xiàn)2樓伸縮縫的破損，忽視了對(duì)自身安全的注意，對(duì)損害的發(fā)生具有重大過(guò)失。認(rèn)定被告某物業(yè)岳陽(yáng)分公司對(duì)原告承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任比例為50%。被告某置業(yè)公司雖為該商業(yè)樓所有人，實(shí)際管理人為某物業(yè)岳陽(yáng)分公司，且本案損害后果發(fā)生的原因系某物業(yè)岳陽(yáng)分公司的維護(hù)、管理過(guò)錯(cuò)造成的。原告未提供有效證據(jù)證明被告某置業(yè)公司在原告遭受損害過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)行為，原告要求2被告承擔(dān)連帶責(zé)任，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，法院不予支持。遂作出以上判決。
