《天津市文明行為促進(jìn)條例》第六十九條 在居民區(qū)內(nèi)有下列行為之一的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府處二百元以上二千元以下罰款，并責(zé)令清除；拒不清除的，強(qiáng)制清除，費(fèi)用由違法責(zé)任人承擔(dān)：

(一)在道路、樓道等公用部位堆放物品的；

(二)圈占綠地、空地等公共區(qū)域或者私自設(shè)置地鎖等設(shè)施的。

您在樓道放置的堆物堆料

一旦丟失怎么辦？

物業(yè)是否要賠償？

今天

物業(yè)管理圈帶您看案例

為您普及這方面的小知識(shí)

家住順義的姜女士最近遇到了煩心事，放在樓道里的鞋柜丟了。

原告姜女士將柜子放置在公共樓道中本就存在消防安全隱患，在被告物業(yè)發(fā)出清理通知后仍將其柜子放置在公共樓道，且姜女士未能舉證證明其柜子由小區(qū)物業(yè)遺失，因此姜女士請(qǐng)求物業(yè)賠償其財(cái)產(chǎn)損失的請(qǐng)求法院不予支持。

關(guān)于消防安全管理的相關(guān)政策規(guī)定

一、《消防法》第六十條　單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

（一）消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；

（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；

（三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

（四）埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；

（五）占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

（六）人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

（七）對(duì)火災(zāi)隱患經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除的。

個(gè)人有前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。有本條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第六項(xiàng)行為，經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。

二、國(guó)務(wù)院辦公廳2017年10月29日《關(guān)于印發(fā)消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕87號(hào)）第十八條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供消防安全防范服務(wù)，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施和疏散通道、安全出口、消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理，及時(shí)勸阻和制止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等行為，勸阻和制止無效的，立即向公安機(jī)關(guān)等主管部門報(bào)告。定期開展防火檢查巡查和消防宣傳教育。

三、公安部在2017年12月30日發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范電動(dòng)車停放充電加強(qiáng)火災(zāi)防范的通告》中明確告知：對(duì)于有物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者主管單位的住宅小區(qū)、樓院，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、主管單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)電動(dòng)車停放、充電實(shí)施消防安全管理；物業(yè)服務(wù)企業(yè)、主管單位和村民委員會(huì)、居民委員會(huì)，應(yīng)當(dāng)立即組織對(duì)住宅小區(qū)、樓院開展電動(dòng)車停放和充電專項(xiàng)檢查，及時(shí)消除隱患。

對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車違規(guī)停放、充電的，應(yīng)當(dāng)制止并組織清理；對(duì)拒不清理的，要向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所報(bào)告。

這些雜物

不僅堵塞消防通道、存在安全隱患

而且一旦丟失

物業(yè)可是不賠呀！

最后，附上“關(guān)于及時(shí)清理樓道雜物的通知”

關(guān)于及時(shí)清理樓道雜物的通知

尊敬的小區(qū)業(yè)主（住戶）：

大家好！

根據(jù)公安部門關(guān)于加強(qiáng)火災(zāi)防范及治安防范等工作的部署，為給您和鄰居創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、舒適、安全的居住環(huán)境，請(qǐng)您不要在樓道、樓道配電間內(nèi)堆放雜物（電動(dòng)車、鞋架、生活垃圾等），以免造成消防安全隱患。目前小區(qū)樓道內(nèi)存在堆放各種雜物現(xiàn)象，甚至堵塞了消防通道，存在著嚴(yán)重的消防隱患。為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，請(qǐng)各位業(yè)主及裝修人員在xx月xx日前自行清理各自的堆放物，逾期未清理者，所造成的損失及后果自負(fù)。

樓道堆放的物品雜物，是對(duì)他人合法權(quán)益的侵害。一旦造成事故，物主將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特此通知。

xx物業(yè)服務(wù)中心

2020年xx月xx日