2022年農(nóng)歷年春節(jié)將至，
為了營(yíng)造一個(gè)安全、整潔、舒心的環(huán)境，
確保廣大業(yè)主出門(mén)放心，
居住舒心、生活安心，
物業(yè)在此溫馨提示各位業(yè)主：
請(qǐng)趕緊清理自己放在樓道等公共區(qū)域的雜物！
自家門(mén)口不是垃圾桶，不屬于私人區(qū)域。根據(jù)《民法典》規(guī)定，任意棄置垃圾、侵占通道等行為，侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益。不僅影響衛(wèi)生與美觀，還存在一定的安全隱患。保持整潔，利己利人！
樓道堆雜物，違法了嗎？
“小區(qū)樓道不僅是居民行走的通道
也是消防安全通道
但堆放的雜物就會(huì)使樓道危險(xiǎn)重重！
樓道放鞋柜、堆雜物的危害：
1. 阻礙通行道路，容易發(fā)生絆倒摔傷等事故。
2. 影響整體環(huán)境、鄰里關(guān)系，降低居住舒適度。
3. 容易丟失物品，造成財(cái)產(chǎn)損失。
4. 雜物堆積占地，影響保潔工作，導(dǎo)致清潔工作不徹底。
5. 老鼠蚊蠅棲息和繁殖的場(chǎng)所，病毒和細(xì)菌存在的根源。
6. 雜物多為可燃物，稍遇明火，極易引起火災(zāi)。
7. 發(fā)生險(xiǎn)情，直接影響到人員的疏散、逃生及救援。
“ 案例一
樓道堆雜物，
3歲女童攀窗戶爬墜亡
2021年7月15號(hào)上午，在瘦西湖福苑小區(qū)發(fā)生了一起悲劇，一名3歲的女童因家中無(wú)人，竟通過(guò)攀爬樓道雜物到十樓窗戶口，不幸墜樓身亡。
孩子父親認(rèn)為，孩子之死與樓道鄰居堆放的雜物脫不開(kāi)干系。原來(lái)，孩子是從公共樓道的窗戶爬出去墜亡的，而一米多高的窗臺(tái)旁，則擺放著鄰居家的縫紉機(jī)、凳子以及一輛自行車。
“ 案例二
樓道雜物起火
多人受傷嚴(yán)重
2018年，四川資陽(yáng)市雁江區(qū)一小區(qū)1樓樓道內(nèi)雜物起火，整個(gè)民房為7層。消防出動(dòng)7輛消防車、35人趕到現(xiàn)場(chǎng)將火撲滅，并疏散出24名被困人員。火災(zāi)造成包括老大爺在內(nèi)的8人受傷。
“ 案例三
電動(dòng)車樓道內(nèi)充電起火
引燃樓道雜物致人死亡
2016年7月22日12時(shí)，阜南縣某小區(qū)A棟三單元發(fā)生火災(zāi)，燒損電瓶車、雜物等，并造成居住在該單元3A室的住戶馬某死亡。
消防部門(mén)認(rèn)定起火原因?yàn)殡娖寇囯娋�短路引燃可燃物著火。醫(yī)院診斷證明書(shū)確認(rèn)：馬某為呼吸道燒傷、重度燒傷，經(jīng)搶救無(wú)效死亡。
“ 案例四
樓梯間雜物起火
花季少女被燒傷致十級(jí)傷殘
2014年8月12日上午，如東縣某小區(qū)2號(hào)樓3單元505室的16歲少女姍姍，因鄰居業(yè)主在樓梯間堆放雜物、遺留火種引發(fā)火災(zāi)導(dǎo)致燒傷，致十級(jí)傷殘。
“ 案例五
樓道起火母女逃生
被雜物絆倒燒成重傷
2013年，大連西崗區(qū)某小區(qū)，發(fā)生了一起特大火災(zāi)，著火的是一樓單元門(mén)樓道里的雜物，一女孩兒逃生過(guò)程中被雜物絆倒，掉入火海。每一起事件都是血的教訓(xùn)，給大家敲響了警鐘。很多人肯定有疑惑，我的鞋柜放在自家門(mén)口也不行嗎？我們先來(lái)看看法律是怎么規(guī)定的：
相關(guān)法律規(guī)定
一、《消防法》第二十八條規(guī)定：“任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”，樓道作為火災(zāi)時(shí)的重要消防通道和安全出口，必須時(shí)刻保持安全和暢通。
《消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。
二、《民法典》第二百八十六條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。
行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門(mén)投訴，有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理。
三、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三章第二十八條規(guī)定：高層民用建筑的疏散通道、安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設(shè)置障礙物。禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放物品。
《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三章第三十七條規(guī)定：禁止在高層民用建筑公共門(mén)廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動(dòng)自行車或者為電動(dòng)自行車充電。違反此規(guī)定的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)非經(jīng)營(yíng)性單位和個(gè)人處500元以上1000元以下罰款。
四、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個(gè)別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對(duì)其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。
下列行為請(qǐng)一定要及時(shí)“拉黑”
樓道雜物
理由：在樓道堆放的雜物多為棉織品、紙制品等可燃物，不僅會(huì)造成通道堵塞，存放時(shí)間久，稍遇明火極易引起火災(zāi)。樓道是居民行走的通道，亂扔煙頭、兒童玩火等行為都容易引起火災(zāi)事故的發(fā)生。
樓道里的電動(dòng)車
理由：電動(dòng)車著火短短90秒，但樓道溫度可達(dá)到200攝氏度，且伴隨著大量有毒濃煙，極易引發(fā)傷亡事故。
被損壞的消防設(shè)施
理由：平時(shí)可能感覺(jué)不到消防設(shè)施的存在，覺(jué)得可有可無(wú)，但一旦發(fā)生火災(zāi)，就需要它們“大顯身手”。如果損壞，將對(duì)群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重威脅。
堆放的易燃可燃物品
理由：易燃可燃物品多為化學(xué)物品，一旦接觸到火種，很容易引發(fā)火災(zāi)。
亂拉私搭的電線
理由：夏季氣溫高，老化電線線路面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。日光的暴曬、電線線路之間的摩擦很容易出現(xiàn)線路短路、絕緣層燒毀等現(xiàn)象，更不要隨意私拉、私接電線，從而引發(fā)火災(zāi)。
物業(yè)在此號(hào)召?gòu)V大業(yè)主朋友
為了您的生命安全
也為了城市的文明形象
請(qǐng)您及時(shí)清理自家堆放在樓道內(nèi)的雜物
勿拿生命當(dāng)兒戲
共同營(yíng)造安全文明的居住環(huán)境
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