業(yè)主購買期房，應交付自住宅交付使用之日（按住宅局簽發(fā)的住宅交付費用許可證為準）起至辦理入戶手續(xù)時的物業(yè)管理服務費和不超過三個月的物業(yè)管理服務費的預付款；

業(yè)主購買現(xiàn)房，應交付自轉讓合同生效之日起至辦理入戶手續(xù)時的物業(yè)管理服務費和不超過三個月的物業(yè)管理服務費預付款。

業(yè)主入戶后，預付不超過三個月的物業(yè)管理服務費。

業(yè)主或使用人裝修住宅，應事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應當將裝修住宅的禁止行為和注意事項告知業(yè)主或者使用人。業(yè)主入戶時不需要再交付裝修保證金。

物業(yè)管理企業(yè)自行提供服務收費的，業(yè)主或者使用人可以不支付。

其他部門委托物業(yè)管理企業(yè)代辦收費的，應經(jīng)物業(yè)部門認可。業(yè)主在交付時，可向物業(yè)管理企業(yè)提出驗看代辦委托的物價部門認可的有關證明。

開發(fā)企業(yè)為房屋添置的所有設施，應按規(guī)定計入房屋轉讓總價格中，不應在業(yè)主入戶時，另增收費項目。

上述規(guī)定自1997年7月1日起施行，1997年7月1日前按原有規(guī)定。