夏季氣溫炎熱，很多人喜歡晚飯后散步乘涼卻忘記反鎖門，睡覺因?yàn)樨潧龆ㄩ_門窗，但你知道嗎？這兩種習(xí)慣都容易招致不法分子入室盜竊。近日，揚(yáng)城不少小區(qū)發(fā)生了入室盜竊案件。
案件一：高郵一小區(qū)多戶居民家中失竊
盜賊苦練開鎖技術(shù)屢次作案
近日，高郵某小區(qū)居民劉先生報(bào)警稱，放在家里的一筆現(xiàn)金失竊。警方立即來到劉先生家調(diào)查，然而調(diào)查結(jié)果卻是劉先生家的門和窗戶無明顯侵入痕跡。
第二天，同一個(gè)小區(qū)的另一戶居民家也報(bào)警稱家中失竊，這家主人十分肯定自己的現(xiàn)金和金器被盜了。民警勘查后，發(fā)現(xiàn)這家也沒有明顯的侵入痕跡。
幾天后，該小區(qū)再次有居民報(bào)警失竊，和前兩戶一樣，這家的門窗也沒有侵入的痕跡，但是家中的財(cái)物卻消失了。
警方經(jīng)過分析，判斷這幾起案件應(yīng)為同一人所為。經(jīng)過走訪和分析案發(fā)時(shí)間段小區(qū)周邊的監(jiān)控錄像，警方發(fā)現(xiàn)一名男子有作案嫌疑，于是重點(diǎn)對(duì)該男子展開了調(diào)查。
最終，盜竊嫌疑人落網(wǎng)。據(jù)悉，該嫌疑人曾因盜竊被抓，服刑出獄后苦學(xué)開鎖技術(shù)，之后開始作案。自今年5月以來，其在高郵某小區(qū)內(nèi)采用技術(shù)開鎖的手段，入室盜竊作案3起，竊得現(xiàn)金、金器等物，涉案價(jià)值1萬余元。
案件二：江都多小區(qū)夜間被盜
盜賊系攀爬高手
最近，揚(yáng)州江都幾個(gè)小區(qū)的部分居民一覺醒來，突然發(fā)現(xiàn)家里遭了賊。而遭賊的居民家都是在高層，最高的在十樓。
根據(jù)居民反映，盜賊都是趁著他們睡覺的時(shí)候入室盜竊的，關(guān)鍵的問題是，盜賊居然不是撬門進(jìn)入的現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘查，民警發(fā)現(xiàn)，入室的盜賊絕對(duì)是個(gè)攀爬的高手，這些盜賊都是在凌晨?jī)牲c(diǎn)鐘出沒，通過外面的管道爬窗入室進(jìn)行盜竊，盜竊案值累計(jì)有五六萬元。
通過調(diào)取案發(fā)時(shí)間段的大量監(jiān)控，民警發(fā)現(xiàn)了三名可疑男子。最終民警在三名可疑男子再次乘車前往江都城區(qū)作案時(shí)，將其全部當(dāng)場(chǎng)拿下。
夏季入室盜竊頻發(fā)
物業(yè)、業(yè)主都需時(shí)刻警惕
夏季是入室盜竊的高發(fā)期，小區(qū)物業(yè)以及業(yè)主都需提高防范意識(shí)。
前段時(shí)間，花樣年華物業(yè)服務(wù)處特邀請(qǐng)某防盜門服務(wù)中心在小區(qū)南門主入口處舉辦家庭防盜和鎖具安全知識(shí)普及宣傳活動(dòng)�；顒�(dòng)中，防盜門服務(wù)中心的工作人員小沈著重給業(yè)主分析了防盜的核心——鎖具，現(xiàn)場(chǎng)利用實(shí)物比較，參考宣傳資料的圖片教居民如何選擇和識(shí)別正規(guī)鎖芯。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，不少業(yè)主主動(dòng)更換鎖芯，提升家庭安全防盜系數(shù)。
和美第物業(yè)服務(wù)處則聯(lián)合新盛派出所舉辦安全防盜宣傳活動(dòng)，以提高群眾的安全防范意識(shí)�；顒�(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，新盛派出所的警官向小區(qū)業(yè)主介紹了盜賊入室盜竊的慣用手法以及防范技巧，提醒業(yè)主要提高自我保護(hù)意識(shí)。派出所的工作人員還給業(yè)主們發(fā)放了宣傳手冊(cè)，提醒廣大業(yè)主提高自我防御能力，讓小偷無機(jī)可乘。
除了做好日常安全防范工作以及防盜宣傳，滿芳庭、雍華府等小區(qū)物業(yè)服務(wù)處還在外墻落水管上安裝防爬刺，以防盜賊攀爬，最大程度保障廣大業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。
而作為業(yè)主，如果家庭條件許可，盡量更換防盜系數(shù)更高的鎖，同時(shí)，不要在家里放太多的現(xiàn)金、財(cái)物，外出或是睡覺時(shí)都要關(guān)好門窗。
防盜刺（滿芳庭）
業(yè)主家中被盜
物業(yè)是否擔(dān)責(zé)？
因家中失竊而引發(fā)的物業(yè)糾紛不在少數(shù)，不少業(yè)主認(rèn)為小區(qū)物業(yè)公司有保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任，物業(yè)公司則認(rèn)為業(yè)主應(yīng)該直接找盜賊索賠。那么，如果業(yè)主家中被盜，小區(qū)物業(yè)公司是否需要承擔(dān)責(zé)任呢？
業(yè)主家中被盜屬于受第三人侵害，至于物業(yè)公司是否擔(dān)責(zé)，市物管中心的工作人員表示，這主要取決于物業(yè)公司是否按照物業(yè)服務(wù)合同約定做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任�！彼�，如果業(yè)主在小區(qū)內(nèi)受第三人侵害，首先自然是向致害第三人追償，其次，如果物業(yè)公司沒有履行合同約定的安保職責(zé)，或是履行職責(zé)過程中存在明顯的過錯(cuò)，那么物業(yè)公司就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（揚(yáng)州物業(yè)網(wǎng) 高靜）
