今年的梅雨季節(jié)，暴風(fēng)雨天氣特別多，在這段特殊的日子里，除了防雨防雷電防高溫，更重要的是防汛防澇防淹。據(jù)氣象部門預(yù)測，我市會出現(xiàn)大范圍降雨，防汛防澇防淹任務(wù)十分艱巨，因此各相關(guān)部門都嚴(yán)陣以待。

目前，連綿的暴風(fēng)雨和陰雨天氣已造成不少住宅小區(qū)房屋漏水、滲水，報修的業(yè)主絡(luò)繹不絕，地下車庫和地下室進(jìn)水現(xiàn)象也明顯增多。為保證暴風(fēng)雨和陰雨期間業(yè)主的財產(chǎn)安全和正常的工作生活秩序，包廣林董事長和楊杰總經(jīng)理先后對公司防汛防澇防淹工作作了全面布置，要求各項目和各部門進(jìn)一步增強(qiáng)危機(jī)意識，克服麻痹思想和僥幸心理，拿出幾套預(yù)案，并在各項目宣傳發(fā)動，迅速落實到位。

新能源物業(yè)公司各部門、各項目秉承企業(yè)“迅速反應(yīng)，馬上行動，行動有效”的工作作風(fēng)，積極響應(yīng)。

物業(yè)人員整理業(yè)主信息

新能源物業(yè)公司總部立即按市房管局要求發(fā)出通知，要求做到五個落實，即宣傳落實、組織落實、措施落實、防汛物資落實、檢查督導(dǎo)落實。

綜合部迅速擬出了溫馨提示，提供各小區(qū)張貼宣傳，提醒業(yè)主外出前關(guān)好窗戶，防止雨水浸入室內(nèi)；車庫內(nèi)不能放貴重或易潮物品，以免造成損失；頂樓業(yè)主自檢室內(nèi)露臺，及時進(jìn)行清理，避免漫水現(xiàn)象發(fā)生；檢查遮陽棚支架的牢固狀況并及時加固；將窗臺、陽臺、露臺等部位的花盆、拖把等容易墜落、受損的物品移入室內(nèi)；在路上行走時遠(yuǎn)離廣告牌、樹木、電線桿、路燈、危墻、危房、腳手架、吊機(jī)、鐵塔，以及臨時搭建物、建筑物等；在戶外遇到雷雨時應(yīng)就近尋找相對干燥、背風(fēng)處躲避，切勿冒雨趕路，千萬不要在樹木、電線桿、塔吊下避雨等。

物業(yè)人員高空拾撿垃圾

能林機(jī)電公司印發(fā)了國家質(zhì)檢總局相關(guān)文件，要求各項目高度重視，認(rèn)真學(xué)習(xí)。根據(jù)全市電梯安全工作會議精神，下發(fā)了公司電梯安全工作通知，要求各項目加強(qiáng)電梯日間巡查力度，對機(jī)房溫度、汛期電梯底坑積水等情況重點監(jiān)控，特別要加強(qiáng)老舊電梯和季節(jié)性故障高發(fā)電梯的巡查，發(fā)現(xiàn)異常及時采取應(yīng)急措施；加強(qiáng)電梯安全宣傳，普及電梯安全常識，特別針對暑期中小學(xué)生放假的情況，提醒家長做好兒童乘坐電梯的監(jiān)護(hù)工作；認(rèn)真落實國家、省、市及地方質(zhì)監(jiān)部門的各項工作任務(wù)，加強(qiáng)與電梯維保人員的聯(lián)動機(jī)制，共同做好電梯安全的各項預(yù)防工作，確保電梯設(shè)備和乘客的安全。

督導(dǎo)部將防汛排澇列入近期督查工作重點，要求各項目未雨綢繆，防汛排澇之弦絲毫不能放松，對防汛預(yù)案及物資的配備要落實到位，尤其是各項目負(fù)責(zé)人要檢查晚間值班水電人員是否在崗在位。督導(dǎo)部還重點對各項目防汛工作及水電人員夜間值班情況進(jìn)行了抽查，對檢查出問題的項目進(jìn)行問責(zé)，對值班期間擅離職守的水電人員和所在項目的負(fù)責(zé)人進(jìn)行考核。

各項目在日常工作時，在業(yè)主微信群發(fā)布溫馨提示，提醒業(yè)主們在雷雨天氣注意安全，并做好必要的防護(hù)措施；同時積極做好各項應(yīng)急措施，準(zhǔn)備防汛物資，做好防汛工作，加強(qiáng)防汛值班，確保小區(qū)汛期安全，讓業(yè)主放心。

奧都花城把所有的沙袋全部準(zhǔn)備到位，放在各個車庫進(jìn)出口，預(yù)防雨水倒灌；將業(yè)主的車輛信息和電話放在監(jiān)控室，一旦出現(xiàn)問題及時聯(lián)系車主；安排水電師傅晚上留守項目值班，檢查地下車庫的設(shè)備是否正常運行；組織保潔員加班加點清理好景觀平臺和地溝的工作，確保排水暢通。

陽光美第、和美第拿出地下車庫安全預(yù)案，加強(qiáng)巡查確保排水設(shè)備正常；及時觀察查看地下車庫地面是否積水，備足沙袋以防雨水倒灌；建立健全地下車庫停放車輛車主的聯(lián)系方法，以便發(fā)生危急情況時能通知所有停放車輛車主，讓其迅速開出車庫。

淮左郡接公司發(fā)布的暴雨警報后，立即行動，召集員工布置防汛工作。一是通知別墅區(qū)半地下車庫注意停車，盡量停在地面；二是查看高層是否有露天花盆，保證安全；三是檢查本區(qū)域各出水口，以防堵塞；四是提醒業(yè)主遇到情況立即通知預(yù)備隊，預(yù)備隊接到情況后要立即趕赴現(xiàn)場。

月亮園、棲月苑、蘭苑、攬月豪庭的保安和水電工緊繃安全這根弦，堅守在防汛一線。6月22日深夜下了一場暴雨，小區(qū)物業(yè)人不顧夜深，冒雨對小區(qū)雨水口、排水管、地下車庫、污水泵以及地下泵房機(jī)組運行情況逐一巡查。他們配合默契，修水泵、排積水，為業(yè)主排憂解難。和美第物管處人員第二天清晨立即上門查看業(yè)主家的滲漏部位，幫助家中進(jìn)水的業(yè)主排水，協(xié)調(diào)因雨水引起樓上下鄰居之間的矛盾，幫因連續(xù)下雨沒有場地跳舞的大媽們聯(lián)系室內(nèi)跳舞場地。

新能源物業(yè)人“安全第一、預(yù)防為主、常備不懈”的防汛方針、抗擊暴雨的各項舉措和心系業(yè)主的敬業(yè)精神以及暴雨中無怨無悔、默默奉獻(xiàn)的實際行動，得到了業(yè)主的廣泛認(rèn)可和贊揚(yáng)。

汛期還未過去，暴雨仍然在下，可愛的新能源物業(yè)人將繼續(xù)堅守，嚴(yán)陣以待，當(dāng)好小區(qū)業(yè)主安全的“守護(hù)神”，直到取得防汛防澇防淹的完全勝利。（江蘇新能源物業(yè)服務(wù)有限公司 夏新華）