近日，金鑫花苑一名業(yè)主反映，由于小區(qū)內(nèi)停車位不能滿足車主需求，消防通道被大量占用，嚴重影響居民的出行和安全�！叭f一發(fā)生火災，消防車都過不去，那后果真是不堪設(shè)想�！痹摌I(yè)主感嘆。
揚城消防通道被占現(xiàn)象普遍
據(jù)了解，一般消防車長近10米，高近4米，寬2.5米左右，消防通道寬度應(yīng)不少于4米。記者在我市不少小區(qū)發(fā)現(xiàn)，許多小區(qū)車道都被設(shè)計為雙向二車道，一旦一邊被車輛占用，那剩余的空間寬度則遠遠小于4米，不足以讓消防車通過。
在新莊新村，記者看到，盡管消防通道的兩邊都清晰的寫著“禁止停車”的字樣，但仍然有不少業(yè)主熟視無睹，照樣停在標語處。“要是突然從占道車子前方過到對面，很容易會被撞到�！毙^(qū)業(yè)主葉女士表示，由于停在路邊的私家車給駛過車輛造成盲區(qū)，很容易發(fā)生安全事故。
與此同時，紫薇苑、秋雨新村、東方百合園等小區(qū)皆占道現(xiàn)象嚴重�！懊刻焐舷掳啵瑥潖澢恼勒媸潜锐{考還難�！钡迷略返耐跖刻寡�。另外，因消防通道過窄，車與車之間間距過小，車輛碰擦等現(xiàn)象時有發(fā)生�！拔仪岸螘r間車子被刮了好大一塊漆，由于附近沒有監(jiān)控，無法找到肇事者，只能自認倒霉。”月亮園的王先生說道。
“僧多粥少”私家車占道是主因
晚上8點，業(yè)主戎女士在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了兩圈都沒找到停車位，只能將車倒入進口過道拐角處，勉強停下�！比峙糠从�，自己居住的小區(qū)建成至今已有10多年，地下車位早就賣完了，不少業(yè)主只能轉(zhuǎn)占地上�！靶^(qū)地上停車位太緊俏了，停在小區(qū)外又會吃罰單，占用消防通道實則無奈之舉�！�
在藍山莊園等小區(qū)，記者注意到，為了改善小區(qū)占道現(xiàn)象，不少物業(yè)公司都在通道入口處設(shè)置了可移動障礙物，“這種方法并沒有多大成效，有的業(yè)主直接把我們設(shè)的石墩移開，還有人則直接停在石墩前方，徹底堵塞消防通道�！彼{山莊園物業(yè)人員說道，物業(yè)公司畢竟沒有執(zhí)法權(quán)，也不能強行拖移。
安全意識淡薄，存僥幸心理是誘因
在橡樹灣小區(qū)，保安人員告訴記者，為杜絕占道現(xiàn)象，小區(qū)是人車分流設(shè)計。但近期，他們發(fā)現(xiàn)多輛私家車直接開進小區(qū)內(nèi)，“雖然我們多次制止，但業(yè)主總以‘停一會兒不會出事’來搪塞我們�！北０踩藛T表示，有些業(yè)主一停就是一夜�！拔覀冃^(qū)交付沒幾年，地下停車位多得是，有些業(yè)主只圖自己方便，總和我們打游擊�！�
在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主都了解消防通道的重要性，紫薇苑的劉大爺就向記者表述過此類擔憂，但一旁的牌友卻笑道：“哪有這么湊巧，小區(qū)就有人家失火了！”
與此同時，連運小區(qū)的達先生向記者反映，小區(qū)西門通道被不少攤販占據(jù)，致使環(huán)境臟亂，小區(qū)交通擁堵。
小區(qū)物業(yè)人員告訴記者，在4月份他們曾聯(lián)合相關(guān)部門對該現(xiàn)象整治過，但最近又回潮�！爸饕浅枪芄艿脟溃蛔寯[在過道，因此，大量攤販便涌進了小區(qū)內(nèi)，由于我們沒有執(zhí)法權(quán)，所以不好驅(qū)逐他們�！�
物管中心工作人員表示，小區(qū)車輛管理確實存有難度，單靠物業(yè)公司一方肯定行不通，還涉及城管、消防、交警等多個部門。“在小區(qū)內(nèi)占用消防通道，需要物業(yè)人員去協(xié)調(diào)，因為小區(qū)內(nèi)停車在物業(yè)管理范圍內(nèi)。而在小區(qū)外停車，如果占用人行道，則歸城管管，路面則歸交警管。只有多部門通力合作，才能改善停車難題。”
占用消防通道耽誤救援，責任誰擔？
近期，江都世紀花園的孫師傅家因電路老化引發(fā)火災，雖然孫師傅第一時間撥打了119，但不足4米的消防通道和橫七豎八的私家車，讓消防車寸步難行，最后耽誤財產(chǎn)搶救，致使孫師傅損失慘重。
孫師傅的遭遇在揚城不算個案，不少業(yè)主對于消防通道被占，耽誤救援向誰索賠心存疑慮。
記者就此咨詢了江蘇擎天柱律師事務(wù)所的張一軍律師。張律師表示，如果因占用消防通道的業(yè)主致使失火住戶損失慘重，那么明顯該由占道業(yè)主賠償擴大損失。
同時，根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十八條以及《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第十條，物業(yè)企業(yè)有責任對消防設(shè)施進行管理，保障消防通道順暢。張律師說道：“因為物業(yè)企業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，所以無法對占道車輛進行拖移，或?qū)φ嫉儡囍鬟M行罰款。但物業(yè)企業(yè)必須履行自己消防職責，對占道業(yè)主進行勸阻或向公安、消防部門舉報立案�！睆埪蓭熝a充表明，如果物業(yè)企業(yè)沒有履行以上職責，則也需對失火業(yè)主進行相應(yīng)賠償。
最后，張律師建議，如果生活中遇到占道現(xiàn)象，業(yè)主或物業(yè)企業(yè)都可撥打110報案，根據(jù)《消防法》，相關(guān)部門將對占道業(yè)主進行警告或處500元以下罰款。（揚州物業(yè)網(wǎng) 尹玉婷）
